SEVILLA 24 May. (EUROPA PRESS) -

Andalucía con 8.568 es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el tercer mes del año, pero supone un 10,09 por ciento menos en relación con el año anterior, cuando se registraron 9.530 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE),

Así, tras Andalucía se sitúa Cataluña, con 6.616 hipotecas de viviendas, y Madrid, con 6.051. Asimismo, el importe medio hipotecado en Andalucía se cifra en 96.950 euros, un 2,03 por ciento menos que el año pasado, mientras que el total de fincas hipotecadas en el segundo mes del año tiene un valor de 830,6 millones de euros frente a los 943,1 del mismo mes del año pasado, según la información recogida por Europa Press.

De esas 14.782 fincas, 14.103 fueron urbanas y 5679 fueron fincas rústicas. De las 14.103 fincas urbanas, 8.568 fueron hipotecas sobre viviendas, 500 fueron hipotecas sobre solares y 5.035 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en 1.341,4 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en marzo fueron las cajas de ahorros, 6.181 préstamos por 562,3 millones; seguidos por los bancos --6.016 préstamos y 581,8 millones y de otras entidades, con 1.906 créditos por 197,3 millones de euros.

Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ha ascendido en el tercer mes del año a 5.339 en Andalucía. En concreto, se han registrado 3.509 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en marzo se han producido 4.334 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 712 y un total de 293 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones, en el mes de marzo se han cancelado registralmente un total de 9.972 hipotecas, de las cuales, 6.772 fueron viviendas.

POR COMUNIDADES

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en Región de Murcia (229) y Extremadura es la única comunidad que presenta una tasa de variación positiva (0,7%). Las evoluciones más negativas se dan en Aragón (-44,5%) y Cantabria (-43,3%).

Comunidad Foral de Navarra presenta el mayor importe medio hipotecado (198.779 euros) y presenta la mayor tasa de variación interanual positiva (52,1%) seguida de Cantabria (3,7%). Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son Región de Murcia (190) y Comunitat Valenciana (167). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son Aragón (238) y Comunitat Valenciana (170).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 20,2% en el tercer mes del año en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 43.176. Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su undécima caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año. El descenso de marzo es más pronunciado que el de enero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 7,9 por ciento, y que el de febrero, con un retroceso del 8,8 por ciento.

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron un 14,3 por ciento, frente al incremento mensual del 1,4 por ciento de febrero y del 26,1 por ciento que experimentaron en enero.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el tercer mes del año los 112.454 euros, un 3,8 por ciento menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 23,3 por ciento en tasa interanual, hasta los 4.855 millones de euros.