MADRID/SEVILLA 4 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda usada en Andalucía en el mes de febrero se sitúa en 2.014 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 9,7 por ciento en el mes de febrero respecto al mismo mes del pasado año y así se completan 29 meses consecutivos, desde octubre de 2007, con bajadas anuales en el valor de la vivienda, según fotocasa.es.

El precio máximo histórico de la vivienda en Andalucía registrado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es se alcanzó en abril de 2007 (2.509 euros metro cuadrado). Desde su valor máximo el precio de la vivienda en Andalucía ha caído un -19,7 por ciento, es decir, 495 euros por metro cuadrado.

País Vasco, Cataluña, Madrid, Navarra, Cantabria y Aragón son las seis comunidades autónomas que cuentan con un precio medio de la vivienda más caro de España y las que se sitúan por encima de la media nacional. Comprar una vivienda de segunda mano en País Vasco es un 61,1 por ciento más caro que en España, donde se sitúa en 2.362 ?/m2. En el caso de Cataluña es un 33,8 por ciento más caro, en Madrid, un 32,7 por ciento; en Navarra, un 19,9 por ciento; en Cantabria, un 10,4 por ciento, y en Aragón un 3,9 por ciento.

En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio más elevado, Andalucía ocupa el puesto número once. Comprar una vivienda de segunda mano en Andalucía es un 14,7 por ciento más barato que en España, donde se sitúa en 2.362 euros por metro cuadrado.

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, se constataron aumentos mensuales en el valor de la vivienda en tres de las ocho provincias analizadas. La subida de precio más destacada es la registrada en Almería con un 0,8 por ciento de variación mensual. De las tres provincias que descienden de precio este mes, Málaga es la que presenta la bajada de precios más acusada, un -1,1 por ciento.

Por otro lado, las dos provincias que mantienen su precio sin variación han sido Huelva y Cádiz, con un 0,0 por ciento. Sevilla es la provincia con el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado con 2.329 euros por metro cuadrado, mientras que la provincia con el precio medio más económico es Jaén con 1.690 euros por metro cuadrado.

Según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, los municipios donde más sube el precio de la vivienda son El Ejido (Almería) con un crecimiento del cinco por ciento, Roquetas de Mar (Almería), con un 1,9 por ciento y Rota (Cádiz), con un 1,7 por ciento. En el lado opuesto, el municipio con el mayor descenso en el precio de la vivienda en febrero es Estepona (Málaga), con un descenso del 7,3 por ciento. Le siguen Almería capital con un -3,3% y Tomares (Sevilla) con un descenso del -2,6%.

De los municipios con el precio medio de la vivienda más elevado de Andalucía, figura en primer lugar Cádiz capital con un precio medio de 2.903 euros por metro cuadrado. Le siguen Sevilla capital, con 2.675 euros por metro cuadrado y Marbella (Málaga), con 2.440 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto, como municipios con el precio de la vivienda más económico se encuentran Las Gabias (Granada), con 1.341 euros por metro cuadrado, Atarfe (Granada), con 1.430 euros por metro cuadrado y Churriana de la Vega (Granada), con 1.526 euros por metro cuadrado.