SEVILLA, 5 Jul. (EUROPA PRESS) -
Los andaluces tienen que destinar el 28 por ciento de su nómina mensual al arrendamiento de su vivienda, tomando como referencia un piso medio de 80 metros cuadrados, según destaca un informe elaborado por Infojobs y Fotocasa, que señala que en diciembre de 2017 el precio medio del alquiler en Andalucía se situaba en 6,57 euros por metro cuadrado mientras que el salario bruto promedio estaba en 1.852 euros mensuales).
Por provincias, el estudio aprecia diferencias significativas dentro de Andalucía. Jaén es la provincia con el precio de alquiler más bajo, 4,53 euros el metro cuadrado, mientras que los alquileres en Málaga alcanzan los precios más altos de la comunidad, con una media de 7,79 euros el metro cuadrado.
El porcentaje del salario que tiene que destinar una persona en Andalucía al pago de su alquiler es inferior a la media nacional, que se situaba en el 33,5 por ciento en diciembre de 2017. Este porcentaje tiene, de nuevo, en cuenta el precio medio en España de un piso de 80 metros cuadrados: 652 euros al mes, y el salario bruto promedio, que el pasado año era de 1944,25 euros al mes.
En diciembre de 2017, el precio medio de venta se situaba, en Andalucía, en 1.552 euros el metro cuadrado, con un incremento interanual del 5,6 por ciento respecto a diciembre de 2016, cuando el precio medio del metro cuadrado se situaba 1.470 euros.
Eso significa que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio anual en Andalucía en 2017 (22.224 euros) y un piso de 80 metros cuadrados (cuyo precio medio es de 124.164 euros), los andaluces tardarían un total de 5,6 años en pagar su vivienda, siempre y cuando se dedicara a ello el salario bruto anual íntegro.
En España, el precio medio de venta se situaba, en diciembre de 2017, en 1.733 euros el metro cuadrado. Así pues, y teniendo en cuenta el salario bruto promedio anual en 2017 (23.331 euros) los españoles tardarían, de media, un total de 5,9 años en pagar su vivienda.
ALQUILERES EN OTRAS CCAA
Por otro lado, los catalanes destinan la mitad de su sueldo al pago del alquiler. En el lado opuesto, Extremadura es la comunidad donde es más rentable optar por el aquiler.
Cataluña es la comunidad autónoma que cuenta con el precio de alquiler más alto: 12,39 euros el metro cuadrado. En concreto, y de acuerdo al estudio de ambos portales, los catalanes tienen que invertir, de media, la mitad de su sueldo mensual bruto para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados.
Los precios se disparan en Barcelona capital, donde el alquiler del metro cuadrado alcanzaba, en diciembre de 2017, los 13,70 euros. En el lado opuesto, la provincia de Lérida, en la que el precio de alquiler se reduce hasta los 5,60 euros metro cuadrado.
A Cataluña le siguen la Comunidad de Madrid (11,45 euros el metro cuadrado al mes), País Vasco (10,70 euros el metro cuadrado al mes) y las Islas Baleares (9,71 euros el metro cuadrado al mes). Los datos del estudio revelan que, tanto madrileños, como vascos y baleares tienen que invertir más del 40 por ciento de su salario mensual bruto al pago del alquiler de su vivienda.
Por su parte, Extremadura repite, un año más, como la Comunidad Autónoma donde resulta más rentable residir. Con un precio medio de alquiler de 373,5 euros para un piso de 80m2 (4,67 euros el metro cuadrado) y un salario bruto promedio de 1.806,33 euros brutos mensuales en 2017, los extremeños tienen que destinar, únicamente, el 21% de su sueldo al pago del alquiler.
Según explica la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, el precio de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, "está creciendo a un ritmo muy superior al que lo están haciendo los salarios", y no hay que olvidar que los españoles "hemos sufrido una importante pérdida de poder adquisitivo durante la crisis".
El estudio, elaborado juntamente entre InfoJobs y Fotocacsa, muestra el porcentaje de sus ingresos brutos anuales que tienen que destinar los españoles al pago de su alquiler y cómo éste ha crecido en la mayoría de comunidades autónomas. Un total de siete comunidades superan el porcentaje del 30 por ciento, "el límite de esfuerzo económico que se recomienda no superar a la hora de comprar o alquilar una vivienda".
Los datos han sido obtenidos calculando la relación entre el salario promedio bruto anual ofrecido por las empresas que, según los datos del Informe Anual de InfoJobs en 2017, se situaba en los 23.331 euros, y el precio medio de la vivienda que calcula el portal fotocasa a través de su índice inmobiliario.
