SEVILLA, 3 Jun. (EUROPA PRESS) -
El informe mensual de precios de venta que elabora el portal inmobiliario www.pisos.com revela que la vivienda de segunda mano en Andalucía tuvo en mayo de 2019 un precio medio de 1.677 euros por metro cuadrado, cifra que supuso un ascenso del 2,90% frente a abril, el más marcado del país, meintras que en la comparativa interanual la subida ha sido de un 9,55%, la sexta de España.
Andalucía fue la sexta autonomía más cara de España, por detrás de Baleares (3.042 /m2), entre otras, informa este portal mediante una nota. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2019 registró un precio medio de 1.718 euros por metro cuadrado, un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,12%.
"La estadística de precios sigue apuntando hacia la estabilidad", declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. "Las grandes ciudades siguen siendo los puntos del mercado donde el ladrillo es más voraz respecto a la proporción de ingresos del ciudadano".
Huelva fue la segunda capital más barata de España. De un mes a otro, Jaén (4,97%) fue la provincia española que más subió. Córdoba (-0,40%) fue la séptima provincia española que más se ajustó.
En la comparación con el año pasado, Cádiz (11,77%) se situó en el noveno puesto entre las provincias españolas que más crecieron. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.328 /m2) y fue la sexta en el ranking nacional. Jaén (986 /m2) representa el lado opuesto porque fue la séptima más asequible del país.
En cuanto a las capitales andaluzas, Jaén (2,59%) fue la quinta que más subió del país, mientras que Almería (-1,11%) fue la quinta capital española que más se devaluó. Frente al pasado año, Cádiz (12,23%) ha sido la décimosexta capital española de mayor subida. Jaén (-0,86%) fue la cuarta que menos bajó del país. En el apartado de precios, Huelva (1.132 /m2) marcó el segundo precio más asequible de España, bastante alejada de Cádiz (2.344 /m2), que fue la sexta más costosa del país.
Ferrán Font señala que "aunque la fuerza de los repuntes se ha diluido, la tendencia al alza sigue presente, acercándonos mes a mes a las cifras máximas".
La tensión permanece porque "ahora ahorramos menos que antes y resulta más difícil acceder a una vivienda". El experto advierte de que "una demanda ralentizada tendría un efecto regulador en los precios".
"Actualmente, España vive una situación de gran excepcionalidad política", revela Font. En este sentido, a un Gobierno de la Nación en funciones se le unen ahora los pactos de gobierno que surgirán a nivel regional y municipal. "Los datos revelan que la compraventa y la concesión de hipotecas no se han quedado paradas estos meses, pero hay proyectos residenciales importantes en expectativa, además de ayudas a la vivienda en el aire", comenta Font.
El experto indica que "el mercado inmobiliario tiene protagonistas con demandas muy diferentes, y es necesario establecer mecanismos que fomenten la accesibilidad y la confianza entre compradores y vendedores, así como entre caseros e inquilinos".
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