El precio medio de la vivienda libre en Andalucía sube un 3,7% interanual en el tercer trimestre, hasta los 1.257 euros

SEVILLA 22 Nov. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda libre en Andalucía subió un 3,7 por ciento interanual en el tercer trimestre de 2018, hasta alcanzar los 1.267,6 euros el metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Fomento. De acuerdo con el informe, el precio de la vivienda libre en esta comunidad ha experimentado una variación trimestral del 0,5 por ciento.

En cuanto a las provincias andaluzas, el precio medio más alto de este tipo de viviendas está en Málaga donde alcanza los 1.734,1 euros el metro cuadrado, un precio que ha subido un 7,4 por ciento respecto el año pasado. En Cádiz esa variación ha sido de 3,4 por ciento más alcanzando un precio de 1.306,7 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda libre en Sevilla es de 1.274,4 euros por metro cuadrado y ha tenido una variación interanual del 2,2 por ciento más.

El precio de este tipo de viviendas según los datos del tercer trimestre de este año en Córdoba es de 1.131,4 euros el metro cuadrado y ha subido un 0,7 por ciento sobre el precio del año pasado en la misma fecha. En Granada el precio la vivienda libre ha subido un 4,4 por ciento hasta los 1.100,5 euros por metro cuadrado y en Huelva ha subido un 1,5 por ciento llegando a los 1.061 euros por metro cuadrado.

Por último, el precio de la vivienda libre en Jaén es de 803,6 euros por metro cuadrado y es la única provincia andaluza en la que el precio del metro ha bajado respecto al año pasado haciéndolo un 1,7 por ciento.

DATOS GENERALES

En España, el precio medio de la vivienda libre subió un 3,2 por ciento interanual en el tercer trimestre de 2018, hasta alcanzar los 1.589,5 euros el metro cuadrado.

De acuerdo con el informe, el precio de la vivienda libre ha experimentado una variación trimestral del 0,1 por ciento. Después de 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el decimocuarto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.

En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un uno por ciento respecto al año pasado.

Por comunidades autónomas, se constata que once de ellas han contado con crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,3 por ciento), La Rioja (seis por ciento), Baleares (5,2 por ciento), Cataluña (4,8 por ciento), Canarias (4,7 por ciento) y Andalucía (3,7 por ciento).

En el lado contrario, siete de ellas han mostrado caídas interanuales, siendo las más destacables Cantabria (con un descenso del 2,7 por ciento), Galicia (con una caída del 1,7 por ciento), País Vasco (menos 1,2 por ciento) y Asturias (menos 0,9 por ciento).

EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE DE HASTA CINCO AÑOS SUBE CASI UN 2%

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 1.829,9 euros en el tercer trimestre de 2018, lo cual supone un crecimiento interanual del 1,7 por ciento.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.582,1 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 3,3 por ciento en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, donde el metro cuadrado alcanzó los 3.356,1 euros; Sant Cugat del Vallès, 3.328,4 euros el metro cuadrado; Ibiza, 3.318,3 euros el metro cuadrado y Barcelona, 3.300,1 euros el metro cuadrado.

Le siguen a estas localidades Santa Eulalia del Río, donde el precio medio fue de 3.188,5 euros el metro cuadrado; Pozuelo de Alarcón, 3.053,1 euros el metro cuadrado; y Getxo, 2.928,5 euros el metro cuadrado.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio se situó en 1.127,3 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone una caída interanual del 0,2 por ciento. Con respecto al último trimestre de 2017, la caída es del 0,3 por ciento.

En cuanto a las tasaciones inmobiliarias, el número de las utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2018 de 115.605.