El precio de la vivienda en Andalucía cae un 2,20% en octubre respecto a 2016, según 'pisos.com'

Venta de viviendas
EUROPA PRESS
Actualizado 02/11/2017 11:32:38 CET

SEVILLA, 2 Nov. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Andalucía alcanzó un precio medio de 1.471 euros por metro de cuadrado el pasado mes de octubre, lo que supone un descenso del 2,20 por ciento en términos interanuales, según el informe mensual de precios de venta del portal 'www.pisos.com'. Respecto al mes de septiembre, esta cifra representa un ascenso del 0,10 por ciento frente al pasado mes de septiembre, arrojando "el menor repunte de España".

Según detalla 'pisos.com' en un comunicado, Andalucía fue la octava región más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha --con 875 euros por metro cuadrado--, entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2017 registró un precio medio de 1.562 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,32 por ciento, y del 0,54 por ciento en términos interanuales.

Mensualmente, la provincia de Córdoba (0,35%) fue la que más creció de Andalucía, mientras que Almería (-1,02%) registró el cuarto ajuste más intenso del país. Interanualmente, Málaga (3,96%) fue la cuarta en el listado de los mayores repuntes nacionales, mientras que Almería (-13,79%) fue la provincia que más se devaluó de España, y Cádiz (-11,75%) la tercera.

En cuestión de precios, Málaga --1.973 euros por metro cuadrado-- fue la sexta provincia más costosa de España. La octava más barata del cómputo general fue Jaén, con un precio medio de 950 euros por metro cuadrado.

En cuanto a las capitales andaluzas, Málaga (0,63%) fue la octava capital española que más ascendió frente a septiembre. Por su parte, Almería (-1,96%) lideró las rebajas nacionales en este mismo periodo. Frente al pasado año, Málaga (4,99%) fue la tercera capital española que más subió frente a octubre de 2016, y Granada (2,61%) la quinta.

Por su parte, Cádiz (-15,61%) ocupó el primer lugar en el ranking de descensos del país. En el apartado de precios, Huelva --con 1.080 euros por metro cuadrado-- fue la quinta más barata de España, muy alejada de Cádiz --2.079 euros por metro cuadrado--, que fue la octava más costosa a nivel nacional.

ANÁLISIS DE 'PISOS.COM'

El director general de 'pisos.com', Miguel Ángel Alemany, considera que los leves repuntes que está experimentando el precio de la vivienda son "una señal de consolidación de la recuperación del mercado". Además, cree que "el riesgo de que los precios vayan a volver a crecer de forma desatada es realmente bajo".

No obstante, el directivo apunta que "existen marcadas diferencias entre unas zonas y otras". En este sentido, "los barrios más cotizados de las grandes capitales están sometidos a una fuerte tensión que acelera la revalorización de los inmuebles", según señala Alemany, que indica además que "la presencia de una demanda inversora muy activa es una de las razones que explicaría esta escalada de precios".

Asimismo, Alemany apunta que "la compra sigue siendo la opción residencial favorita de los españoles, tal y como demuestra la gran afluencia de visitantes que recogen las ferias inmobiliarias que se están celebrando últimamente".

Para el responsable de portal inmobiliario, "este creciente interés por la propiedad está protagonizado por un comprador con un perfil financiero sólido, que ha tomado una decisión meditada y que apuesta cada vez más por una hipoteca fija, sin sobresaltos en las cuotas".

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