La compraventa de viviendas en Andalucía baja un 16,4 por ciento en noviembre, con 5.115 operaciones

SEVILLA 14 Ene. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 16,4 por ciento en noviembre de 2012 respecto al mismo mes de 2011, tras intercambiarse un total de 5.115 inmuebles, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas descendió un 6,1 por ciento el pasado mes de noviembre respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.655 operaciones, de las que el 50,8 por ciento se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,2 por ciento sobre inmuebles nuevos.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en noviembre de 2012.

De esta forma, en noviembre la compraventa de viviendas libres ha bajado un 13,4 por ciento en tasa interanual, hasta 4.634 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 481 residencias, lo que supone un descenso del 37 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la comunidad con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en noviembre de 2012 un 15,4 por ciento, con la transmisión de 2.671 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas descendió un 17,5 por ciento respecto a 2011, hasta 2.444 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en noviembre eran libres y supusieron el 90,5 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usadas.

Por provincias, de las 5.115 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.370 se hallaron en Málaga; 948 en Sevilla; 833 en Almería; 655 en Cádiz; 507 en Granada; 333 en Córdoba; 265 en Huelva; y 204 en Jaén.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre de 2012 en Andalucía fue de 22.318, lo que supone un aumento del 2,5 por ciento en relación con noviembre de 2011, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 18.621, y el resto, 3.697, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.983 fueron transmisiones de viviendas, 1.113 solares y 6.525 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 10.983 viviendas transmitidas, 5.115 fueron mediante compraventa, 66 por donación, 29 vía permuta, 1.695 por herencia y 4.078 por otras vías.

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas descendió un 6,1 por ciento el pasado mes de noviembre respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.655 operaciones, de las que el 50,8 por ciento se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,2 por ciento sobre inmuebles nuevos.

La caída interanual de la compraventa de viviendas registrada en noviembre de 2012 pone fin a tres meses consecutivos de incrementos interanuales (agosto, septiembre y octubre).

Más del 60 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en el penúltimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.115 operaciones), Comunidad Valenciana (3.912), Cataluña (3.490) y Madrid (3.103)

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en noviembre del año pasado fueron Navarra (248 operaciones), La Rioja (341) y Extremadura (428).

Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron La Rioja (+44,5 por ciento) y Aragón (+34,6 por ciento), mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Navarra (-39,8 por ciento) y País Vasco (-34,1 por ciento).