Un informe de Inerzia señala que Sevilla cuenta con más de 350.000 metros cuadrados de oficinas desocupadas

SEVILLA, 27 Mar. (EUROPA PRESS) -

El informe sobre el sector inmobiliario terciario de Sevilla, que elabora anualmente Inerzia Asesores Inmobiliarios, compañía sevillana especializada en asesoramiento, gestión y consultoría inmobiliaria, ha revelado que Sevilla cuenta con más de 350.000 metros cuadrados de oficinas desocupadas.

En rueda de prensa el socio director general de la empresa, Iñigo Galán Cáceres, ha puesto de manifiesto que "la espiral negativa de los últimos años comienza a cambiar levemente, aunque sin obviar que en la actualidad existe una oferta de más de 350.000 metros cuadrados de oficinas disponibles en Sevilla". Como datos de interés, ha destacado que 2013 ha cerrado con "una absorción neta positiva de 18.000 metros cuadrados de oficinas, cuando en 2012 cerró con una absorción neta negativa de 76.000 metros cuadrados".

Asimismo, apunta a la "alta tasa" de ocupación de oficinas en el Aljarafe que, con una ocupación de casi 20.000 metros cuadrados, siendo la zona de Sevilla que "más ha crecido". Por el contrario, se observa que la Isla de la Cartuja "continúa manteniendo unas tasas de ocupación negativas y con una disponibilidad que va en aumento".

Referente al sector de locales comerciales, el informe recoge un "leve aumento" de disponibilidad de locales y una "suave" bajada en general en las rentas, en un año "de consolidación del mercado", en palabras de Galán.

En cuanto al crecimiento más importante, destaca que 2013 ha sido el año de la apertura de los "gimnasios 'low cost' y supermercados". Sin embargo, añade que los datos "no han sido alentadores en relación al sector de las naves industriales que durante 2013 lejos de mejorar, han ido empeorando, lo que representa una bajada respecto al año anterior de un 14,6 por ciento".

Según pone de manifiesto el informe, "se percibe un dinamismo en la búsqueda de naves comerciales pero uno de los mayores problemas que se encuentran es que son naves viejas y con importantes deficiencias constructivas". Como conclusión, el socio director general de Inerzia Asesores Inmobiliarios ha anunciado que la previsión para 2014, en cuanto a oficinas y locales comerciales, indica "una consolidación y una leve recuperación del sector".

Sin embargo, recoge que en el sector de las naves comerciales ha sido "más negativo", incidiendo en que "aún tendrán que pasar dos o tres años para que este mercado llegue a estabilizarse".