ZARAGOZA, 5 Abr. (EUROPA PRESS) -
En el Consejo de Administración de la sociedad VivirZaragoza, S.A., que se ha celebrado en la mañana de hoy, el Ayuntamiento de Zaragoza e Ibercaja han adjudicado a la empresa Construcciones EDISAN, S.A., las obras para construir 191 viviendas protegidas en régimen de alquiler y edificar una residencia de jóvenes de 102 pequeños apartamentos, por un importe de 18.198.832,52 euros. Al concurso habían presentado ofertas 8 empresas constructoras de reconocido prestigio. La primera actuación de VivirZaragoza, S.A., se levantará en una parcela del Parque Goya II de la capital aragonesa, con una superficie máxima edificable de 21.431 metros cuadrados, sobre un terreno de 5.715 metros cuadrados, ubicado en la Plaza de la Poesía de esta zona residencial. El edificio constará de planta baja y seis alturas, más dos plantas subterráneas, en las que se ubicarán 191 viviendas.
De ellas, 12 serán de 4 dormitorios con una superficie útil aproximada de 89 metros cuadrados, 152 pisos tendrán 3 dormitorios y 70 metros cuadrados aproximadamente, 16 viviendas tendrán 2 dormitorios y 58 metros cuadrados, y 11 pisos tendrán 1 dormitorio y 43 metros cuadrados útiles. De todas ellas, 6 estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.
Además, el edificio contará con 223 trasteros, 228 plazas de garaje y 346 metros cuadrados de locales comerciales. El conjunto se completa con la construcción de una residencia para jóvenes, preferentemente estudiantes, que dispondrá de 102 apartamentos libres, de 29 metros cuadrados útiles, destinados exclusivamente al alquiler, y que se desarrollarán en el ángulo entre la plaza y la calle Eugenio Lucas en un proyecto independiente y sucesivo.
El proyecto cuenta ya con la preceptiva licencia de obras, y con la calificación de vivienda protegida que otorga el gobierno de Aragón (VPA). Está previsto que la construcción se inicie de inmediato, en las próximas semanas, de modo que esté finalizada y pueda ocuparse a finales de 2007. Los criterios de adjudicación de los pisos se regirán por la Ley de Vivienda Protegida de Aragón, por lo que las personas interesadas en acceder a ellos deben inscribirse en el registro de solicitantes de vivienda de Aragón ("Toc Toc").
VIVIRZARAGOZA, S.A.
El pasado 26 de octubre de 2005 el Ayuntamiento de Zaragoza e Ibercaja crearon VivirZaragoza, S.A., una sociedad conjunta al 50 por ciento, cuyo capital social asciende a 7,2 millones de euros. La parte municipal aportó como capital el solar de Parque Goya II e Ibercaja realiza su desembolso en efectivo.
VivirZaragoza, S.A, se ha constituido con el objetivo de promover actuaciones destinadas a colectivos con dificultades para acceder a una vivienda, y se inicia con este primer proyecto destinado a los jóvenes. La primera actuación con la que va a comenzar su andadura corresponde a este proyecto de viviendas protegidas para alquiler y con opción de compra del inquilino.
El precio del alquiler de los pisos se determinará de acuerdo con los módulos vigentes en la legislación, en el momento de ponerlos en el mercado. A día de hoy, el de un piso de 70 metros, con garaje y trastero, costaría aproximadamente 350 euros al mes, y el alquiler de la vivienda sola unos 260 euros mensuales.
LA SMR, 25 AÑOS DE ACTUACIONES La Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana y Promoción de la Edificación de Zaragoza (SMR) es el instrumento con el que el Ayuntamiento interviene en la construcción, rehabilitación y gestión de viviendas, y la principal herramienta de la política municipal de vivienda.
En 1981 se convirtió el obsoleto Patronato Municipal de la Vivienda en una sociedad dedicada a construir viviendas protegidas en suelo municipal y a gestionar, a partir de 1989, la Ordenanza municipal de ayudas a la rehabilitación. En 1997 se adaptó a nuevos objetivos, en especial los programas de vivienda de los planes integrales del Casco Histórico (PICH) y del Barrio Oliver (PIBO).
En sus 25 años de historia, la SMR ha construido y rehabilitado más de 2.700 viviendas, gestiona 1.461 pisos municipales de alquiler, y tiene en marcha promociones para construir 1.300 viviendas más en distintas zonas de la ciudad, especialmente en Valdespartera.
EL APOYO DE IBERCAJA A LA VIVIENDA PROTEGIDA
Ibercaja ha destacado desde siempre por su apoyo a la vivienda protegida y es una de las entidades españolas más activas en financiación de los planes ministeriales. Desde 1988 hasta la actualidad, ha financiado 70.000 viviendas de este tipo.
En Aragón y Zaragoza, la entidad siempre ha colaborado con las instituciones públicas para favorecer este sector. Con esta filosofía se inscribe la participación de Ibercaja en la sociedad promotora de Valdespartera, la compra de los terrenos del meandro de Ranillas, donde se ubicará la Expo 2008, a cambio de suelo para viviendas sociales en Arcosur, o la colaboración de la red de oficinas de Ibercaja con el Registro de Viviendas de VPO de Aragón (Servicio Toc Toc).
También cabe recordar el acuerdo firmado el pasado 1 de febrero de 2005 con el Ayuntamiento de Zaragoza para la puesta en marcha de la Hipoteca Joven, que permite a los jóvenes zaragozanos acceder a su primera vivienda en condiciones ventajosas y del que ya se han beneficiado el 86 por ciento de los 1.240 solicitantes.
