OVIEDO, 21 Jul. (EUROPA PRESS) -
El alquiler de viviendas en Oviedo genera una rentabilidad bruta a sus propietarios del 3,7%, situándose próxima a la media nacional, según un estudio realizado por 'idealista.com' entre las capitales de provincia españolas, en base a la plusvalía que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al dueño del inmueble.
Así, Lleida (4,6%)y las Palmas de Gran Canaria (4,3%) son las capitales con la rentabilidad de alquiler por vivienda más alta, mientras que A Coruña (2,9%) es la que menos rentabilidad ofrece a los propietarios que tienen sus viviendas en alquiler.
Para la elaboración de este estudio, idealista ha dividido el precio medio de venta entre el precio de alquiler en las diferentes capitales de provincia españolas referente al segundo trimestre de 2010. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda.
En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler. Además de en Lleida y Las Palmas, la rentabilidad bruta más alta del país la encontramos en Huelva, Palma de Mallorca y Málaga, donde los propietarios de viviendas en alquiler obtienen un 4,1% de beneficio. Por detrás se sitúan Cádiz y Cuenca (4%).
Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en A Coruña (2,9%). A continuación se sitúan Santander (3,1%), Salamanca (3,2%), Segovia, Logroño y Castellón de la Plana (con un 3,3%).
La rentabilidad registrada en las ciudades de Madrid (3,8%) y Barcelona (3,5%) está por debajo de la que se registran algunas de las principales capitales mundiales como Tokio (5,7%) Roma (5 %), pero está en línea con París (3,8%) o Nueva York (3,8%) y Madrid incluso se sitúa por encima de la que registra Londres (3,5%).
