La oferta de alquiler habitual desciende un 31,6% en el Principado de Asturias

OVIEDO, 25 Dic. (EUROPA PRESS) -

La oferta de alquiler habitual en el Principado de Asturias ha descendido un 31,6% desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, según datos recopilados por la Unión de Inmobiliarias de Asturias junto con la Federación Nacional de Asociaciones inmobiliarias.

Los resultados del estudio también indican que la demanda de inmuebles de alquiler de larga estancia ha aumentado un 15,4% en cinco meses y el precio del alquiler ha subido hasta un 12,9% de media en un año en los principales concejos.

Según indican desde la Unión de Inmobiliarias de Asturias, el 29,31% de las agencias consultadas indica que los arrendadores están endureciendo los requisitos exigibles a los potenciales inquilinos, el 29,82% indica que optan por subir el precio de la renta para atenuar la demanda y ante el temor y riesgo de impagos, el 13,79% indica que los propietarios retiran su vivienda del mercado tras el vencimiento del contrato en vigor y el 10,34% indica que optan por la autogestión para tener que contratar los servicios de una inmobiliaria.

Otros de los efectos que están percibiendo es el traslado de su vivienda al mercado de la compraventa y al alquiler turístico, según el 8,6% en ambos casos. Solo el 1,72% de las agencias asegura que no ha notado ningún cambio, y con el mismo porcentaje señalan que sacan su vivienda al mercado del alquiler por los incentivos fiscales.

Sobre el comportamiento de los inquilinos, el 48,27% de las agencias señala que ha aumentado la demanda de alquiler de vivienda habitual, el 13,79% señala que lo ha hecho la demanda de alquiler de habitaciones y un 3,4% señala que ha aumentado y descendido por igual el interés en la compra de una vivienda. El 31,03% de las agencias señala que no ha notado ningún cambio.

El mismo estudio indica que las operaciones de gestión de alquiler en las agencias inmobiliarias han caído un 31,6%. Asimismo, el 57,14% de las agencias preguntadas señala que ha sufrido una caída en la cartera de inventario del alquiler, el 22,85% señala que ha actualizado y mejorado el servicio de alquiler para el inquilino y el 8,57% sostiene que ha tenido que renunciar al negocio de alquiler. El 11,42% señala que no ha notado ningún cambio.