El precio del alquiler en Asturias crece un 11,2% en el primer trimestre respecto a hace un año

MADRID/OVIEDO 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

El precio de alquiler en el Principado de Asturias ha aumentado un 11,2% interanual en el primer trimestre de 2025, con un incremento del 1,6% en comparación mensual, que sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 10,80 euros por metro cuadrado al mes, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

"El precio del alquiler sigue aumentando sin freno a unos ritmos muy abultados. De hecho, estamos viviendo el mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España. Las causas están claras: una demanda en máximos históricos y una oferta en mínimos estructurales que tensionan el mercado al alza", ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

En las Comunidades Autónomas este primer trimestre de 2025 se presenta con 15 incrementos trimestrales y 17 incrementos interanuales. En marzo seis de ellas han superado sus precios máximos y son: Canarias con 14,47 euros por metro cuadrado al mes (euro/m2), Extremadura con 7,07 euro/m2 al mes, Galicia con 9,77 euro/m2 al mes, Región de Murcia con 9,57 euro/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 13,04 euro/m2 al mes y Castilla y León con 9,29 euro/m2 al mes.

El orden de los incrementos trimestrales es: Cantabria (10,0%), Canarias (7,2%), Castilla-La Mancha (5,0%), Andalucía (4,1%), Extremadura (3,7%), Galicia (3,6%), Aragón (2,7%), Baleares (2,6%), Región de Murcia (2,4%), Comunitat Valenciana (2,0%), Cataluña (1,9%), Castilla y León (1,8%), Asturias (1,6%), Madrid (1,2%) y Navarra (0,5%). Por otro lado, los descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de País Vasco (-11%) y La Rioja (-2,5%).

E n cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 20,86 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña con 18,29 euro/m2 al mes, Baleares con 17,91 euro/m2 al mes, País Vasco con 16,41 euro/m2 al mes, Canarias con 14,47 euro/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 13,04 euro/m2 al mes, Cantabria con 12,49 euro/m2 al mes, Navarra con 12,04 euro/m2 al mes, Andalucía con 11,33 euro/m2 al mes, Asturias con 10,80 euro/m2 al mes, Aragón con 10,56 euro/m2 al mes. Galicia con 9,77 euro/m2 al mes, Región de Murcia con 9,57 euro/m2 al mes, Castilla y León con 9,29 euro/m2 al mes, La Rioja con 8,95 euro/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 7,62 euro/m2 al mes y Extremadura con 7,07 euro/m2 al mes.

CIUDADES EN ASTURIAS

En dos de las tres ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en marzo de 2025 sube el precio de la vivienda en alquiler.

Las ciudades con incrementos trimestrales son Gijón (5,3%) y Oviedo (0,7%). Por otro lado, la ciudad que presenta descensos trimestrales es Avilés (-8,8%).

En cuanto al ranking de precios por municipios, dos ciudades superan la barrera de los 10,00 euros/m2 al mes y Gijón es la más cara con 11,75 euro/m2 al mes. Le siguen, Oviedo con 10,99 euro/m2 al mes, Avilés con 9,18 euro/m2 al mes y Langreo con 7,79 euro/m2 al mes.