MADRID, 3 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en el Principado de Asturias presenta un descenso anual del 0,5 por ciento, según el 'Informe del Sector Inmobiliario' elaborado por ST Sociedad de Tasación para el segundo semestre de 2016.
De esta manera, es la comunidad con mayor caída seguida de La Rioja (-0,4%) y Castilla y León (-0,3%). Por contra, Cataluña (4,8%), Baleares (4,6%) y Madrid (4,4%) son las autonomías con mayores incrementos en el conjunto de España.
Por su parte, Teruel con un -2,1 por ciento y Álava con un -1,6 por ciento han experimentado las mayores bajadas a nivel provincial, seguidas de Pontevedra con una bajada del -1,4 por ciento, Zamora -1,3 por ciento y Burgos, con un descenso del -1,1 por ciento.
El precio medio de la vivienda en España ha experimentado un incremento del 2,5 por ciento de promedio anual, situándose en 1.469 euros por metro cuadrado. En la segunda mitad del 2016, el precio medio de la vivienda en España aumentó un 1,5 por ciento.
Según el director general de ST Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, "la variación positiva experimentada en los últimos tres semestres confirma la recuperación que venimos anunciando iniciada en 2015".
Según el informe de ST Sociedad de Tasación, el precio medio más elevado en el segundo semestre de 2016 se ha registrado en la provincia de Guipúzcoa (2.317 €/m2), seguida de Barcelona (2.183 €/m2), mientras que los más bajos se dan en Badajoz (836 €/m2) y Ciudad Real (843 €/m2).
En cuanto a la evolución semestral por comunidades autónomas, según ST Sociedad de Tasación, tan solo La Rioja ha experimentado un descenso en los precios de vivienda nueva y usada de 0,4 por ciento.
El resto de comunidades han experimentado un aumento moderado en el precio de vivienda nueva y usada encabezado por Cataluña un 2,9 por ciento, Baleares, un 2,6 por ciento y Madrid, un 2,4 por ciento, consolidando así la tendencia.
CONFIANZA EN EL SECTOR
El Índice de Confianza Inmobiliario de ST Sociedad de Tasación mantiene en este primer trimestre de 2017 su tendencia al alza, registrando una subida de 0,9 puntos, hasta colocarse en 55,4 puntos sobre un máximo de 100, informa ST Sociedad de Tasación.
El índice alcanzó su valor más bajo de la serie histórica, 30,6 puntos, en diciembre de 2012.
Por comunidades, La Rioja supera los sesenta puntos y se sitúa en 60,2, seguida por Madrid (58,4) y Baleares (57,6), que presentan los mayores índices de confianza.
Por contraposición, Castilla y León (50,7), País Vasco (51) y Murcia (51,2), presentan los valores más bajos.
Este índice se construye a partir de la opinión de más de setecientos profesionales sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde desarrollan su actividad profesional.
ÍNDICE DE ESFUERZO
Según explica ST Sociedad de Tasación, sigue mejorando la capacidad de endeudamiento para adquirir una vivienda. El Índice de Accesibilidad elaborado refleja una leve mejora a nivel estatal por tercer trimestre consecutivo.
Con una referencia de 100 puntos en los casos donde la capacidad de endeudamiento es suficiente, la media de España en el primer trimestre de 2017 se ha situado en los 107 puntos, tres puntos por encima del trimestre anterior.
La media estatal se mantiene por quinto trimestre consecutivo por encima del nivel salarial mínimo para la adquisición de una vivienda de tipo medio.
Por autonomías, Madrid, Cataluña y Baleares continúan registrando niveles insuficientes para la adquisición de una vivienda, una comunidad menos que en el trimestre anterior, con Cantabria pasando a presentar resultados positivos.
