Cantabria es la cuarta comunidad donde más cae la compraventa de viviendas en abril, un 14,2%

SANTANDER, 11 Jun. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas cayó un 14,2% en abril en Cantabria en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 260 operaciones. Se trata del cuarto mayor descenso tras los registrados por Asturias (22,1%), País Vasco (21,8%) y Navarra (18,2%), según datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este dato supone 54 operaciones por cada cien mil habitantes, el noveno índice menos elevado de todas las comunidades autónomas y ocho puntos por debajo de la media nacional, que fue de 62 operaciones por cada cien mil habitantes.

Por su parte, en España, la compraventa de viviendas se dio un respiro en abril tras aumentar un 10,8% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.642 operaciones.

El repunte de abril en el país se produce después de que la compraventa de viviendas cayera más de un 12% en tasa interanual en el mes de marzo y marcara su cifra más baja en casi un año, con apenas 22.000 operaciones.

De las 260 operaciones realizadas en el cuarto mes del presente ejercicio en Cantabria, la mayoría (239), se realizaron sobre viviendas libres, frente a 21 sobre vivienda de protección oficial. También fueron mayoritarias las operaciones sobre inmuebles de segunda mano (139) que sobre los nuevos (121).

Además de las compraventas, en marzo hubo 157 herencias en la región, 137 operaciones sobre vivienda de otro tipo, once donaciones y una permuta, con lo que el número total de transmisiones de viviendas se elevó a 566.

Si se tienen en cuenta todas las fincas urbanas transmitidas, la cifra se eleva a 1.041, de las que 520 fueron compraventas, 250 herencias, 247 operaciones de otro tipo, 22 donaciones y dos permutas. Por tipo de inmueble, se realizaron operaciones sobre 566 viviendas, 46 solares y 429 fincas urbanas de otro tipo.

Además, en abril se transmitieron en Cantabria 595 fincas rústicas, de las que 283 fueron herencias, 165 operaciones diferentes, 120 compraventas, 25 donaciones y dos permutas.

De este modo, si se suman las operaciones sobre fincas rústicas y urbanas, en abril se registraron en la región 1.636 operaciones. Esta cifra supone un incremento del 0,9%% en términos interanuales, y representa 339 operaciones por cada cien mil habitantes, por debajo de la media nacional, donde el índice fue de 377.

DATOS NACIONALES

Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó en España un 6,8%, el mejor dato en este mes desde 2009.

El crecimiento interanual de abril en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque el incremento en el caso de los segundos ha sido mayor.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano aumentó un 15,6% el pasado mes de abril en tasa interanual, hasta sumar 13.352 operaciones, mientras que la de pisos nuevos subió un 5,1%, con 10.226 transacciones, la cifra más baja desde abril de 2012.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 12,7%, hasta 21.220 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.358, con un descenso del 3,3% respecto a abril de 2012.

En el acumulado del primer cuatrimestre, se observa un repunte del 9,7% en las operaciones de compraventa de viviendas, con más de 120.000 transacciones.

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (92) y Murcia (90).

El 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el cuarto mes del año se registraron en Andalucía (4.969 operaciones), Comunidad Valenciana (3.384), Cataluña (3.315) y Madrid (2.935).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (136) y Navarra (224).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+64,6%) y Murcia (+48,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Asturias (-22,1%), País Vasco (-21,8%) y Navarra (-18,2%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril alcanzaron las 142.206, con un aumento del 23,1% sobre abril de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 18,5% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación repuntaron un 7,9%, las operaciones por permuta se incrementaron un 15,8%, y las transmitidas por herencia crecieron un 22,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 23% en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 17,5%.

El número total de fincas transmitidas en abril pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (673) y La Rioja (672). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Extremadura (+50,7%) y La Rioja (+49,4%), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó País Vasco (-2,3%).