El número de viviendas hipotecadas cae un 41,59% en 2011

SANTANDER, 23 Feb. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 41,59% en 2011 en Cantabria en relación al año anterior, hasta las 5.628 operaciones, según datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso regional supera en casi nueve puntos al del conjunto del país, que fue del 32,6 por ciento al contabilizarse 409.337 hipotecas sobre viviendas.

Las más de 5.600 viviendas hipotecadas el pasado ejercicio en Cantabria sumaron un capital superior a los 617,7 millones de euros, lo que arroja un importe medio de cada una de las operaciones de 109.767 euros, que representa una caída del 9,14 % en relación al importe medio de 2010, que fue de 120.812 euros.

En total, en 2011 se hipotecaron en Cantabria 8.638 fincas, por un capital conjunto de 971.530.000 euros. Esto supone que en la región se hipotecaron 1.785 fincas por cada cien mil habitantes, por encima de la media nacional que registró 1.735 operaciones. El dato de Cantabria representa no obstante un descenso del 43 por ciento en relación a la media del año anterior.

El importe medio de estas operaciones se situó en la comunidad en 112.472 euros, lo que significa una caída de 7,41%.

El 96,6 por ciento de las fincas hipotecadas el pasado ejercicio en Cantabria eran urbanas, en concreto 8.350, y sumaron una cuantía de 927.399.000 euros. El montante de las restantes 288 fincas rústicas se situó en poco más de 44 millones.

Dentro de las fincas urbanas, además de las 5.628 viviendas, se hipotecaron 247 solares y 2.475 de otro tipo, por importes superiores a los 87,1 y 222,4 millones, respectivamente.

La mayoría de los más de 927,3 millones que sumaron las hipotecas sobre fincas urbanas fueron concedidos por cajas de ahorro (448,1 millones a través de 4.428 préstamos), seguidas de bancos (386,1 millones repartidos en 3.297 créditos) y otras entidades, que otorgaron 625 préstamos valorados en poco más de 93 millones.

En la misma línea, las cajas de ahorro concedieron 131 préstamos por importe de 15,8 millones a hipotecas sobre fincas rústicas, los bancos 71 por valor de 9,5 millones y otras entidades 86 que sumaron más de 16,8 millones.

Además, a lo largo de 2011 se cancelaron en la comunidad 6.501 fincas, en su mayor parte viviendas (4.145), seguidas de otras urbanas (2.002), solares (197) y rústicas (157). Al mismo tiempo se realizaron cambios en las condiciones de 2.775 hipotecas.

DISMINUCIÓN DEL 28,9% EN DICIEMBRE

En Cantabria el número de hipotecas constituidas en diciembre fue de 478, lo que supone una disminución del 28,97% con respecto a noviembre y del 61,67% con respecto a diciembre de 2010.

El número de hipotecas sobre fincas urbanas representó un 96,86% sobre el total y el 3,14% restante fueron hipotecas sobre fincas rústicas. De las urbanas, un 73,65% fueron sobre viviendas, un 1,51% sobre solares y un 24,84% sobre otras fincas urbanas.

El importe medio de las fincas hipotecadas en Cantabria se situó en 172.868 euros, siendo superior a la media española en 60.918 euros. Interanualmente, el importe medio de las hipotecas en Cantabria aumentó un 102,36%, mientras que en España se produjo una reducción de un 4,3%.

En diciembre la distribución del número de fincas hipotecadas según el tipo de entidad prestamista reflejó que un 68,2% fueron concedidas por los bancos, un 23,85% por cajas de ahorro y un 7,95% por otras entidades.

Considerando la distribución del capital prestado según la entidad prestamista, un 45,56% fueron concedido por bancos, un 15,32% por las cajas de ahorro y un 39,12% por otras entidades.