El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,3% en julio

Seis décimas más que la media nacional

SANTANDER/MADRID, 2 Ago. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Cantabria ha subido un 1,3% en el mes de julio (0,7% a nivel nacional), hasta los 1.988 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un 12,1% por encima de la media española, que en julio es de 1.773 euros/m2.

La última vez que se registró un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria fue en septiembre de 2011, cuando subió un 1%. Desde entonces, el precio de la vivienda ha experimentado 21 meses consecutivos de caídas.

Según fotocasa.es, Cantabria es la cuarta comunidad autónoma más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Cantabria se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 3.085 euros/m2 del País Vasco a los 2.209 euros/m2 de Cataluña.

Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en septiembre de 2007 con un valor de 2.866 euros/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -30,7%.

TORRELAVEGA, EL MUNICIPIO QUE MÁS INCREMENTA EL PRECIO

En siete de los nueve municipios analizados por fotocasa.es, sube el precio de la vivienda de segunda mano. La mayor subida la registra Torrelavega (2,8%), donde el precio medio se sitúa en 1.364 euros/m2, el más económico de la comunidad. Le sigue Santander (1%) con un precio medio de 2.307 euros/m2, Piélagos (0,7%) y El Astillero y Laredo, ambos con un incremento del 0,6%.

En el lado opuesto, Noja registra la caída más pronunciada de la comunidad (-2,4%), situándose el precio medio en 2.046 euros/m2. Le sigue Suances, con un descenso de un -0,9% y un precio medio de 1.951 euros/m2.

La ciudad más cara de la comunidad, con un coste medio de venta de 2.443 euros/m2 es Castro Urdiales, seguida por Santander con un precio medio de 2.307 euros/m2 y Laredo, con 2.123 euros/m2 en julio.

DATOS NACIONALES A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se incrementó en julio un 0,7% con respecto al mes anterior hasta situarse en 1.773 euros por metro cuadrado tras 41 meses consecutivos de caídas, según datos recogidos por el portal inmobiliario Fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.

No obstante, los analistas del portal han advertido que "es pronto para hablar de un cambio de tendencia", aunque han reconocido que esta ligera subida "da un pequeño respiro al mercado inmobiliario". "Hasta que no se registren tres o cuatro variaciones mensuales, no podremos decir que el precio de la vivienda ha tocado suelo", advierten.

Por comunidades autónomas, el precio medio ha bajado sólo en Galicia, Asturias y Extremadura (0,1%, 0,2% y 1,2% respectivamente). En Andalucía el precio medio se ha mantenido estable en los 1.513 euros por metro cuadrado, mientras que en el resto de comunidades se ha incrementado. El País Vasco es la que ha registrado menor crecimiento (un 0,1%), y La Rioja sufrió la mayor escalada (un 2,7%).

Asimismo, El País Vasco (3.085 euros), Madrid (2.386 euros) y Cataluña (2.209 euros) son las comunidades autónomas más caras.

En cuanto al tamaño de los inmuebles, las viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados han sido las que mayor incremento han registrado, un 0,9%, hasta alcanzar el precio medio de 1.700 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, el precio de las viviendas de hasta 60 metros cuadrados, de las que tienen entre 100 y 150 metros cuadrados y de aquellas entre 150 y 300 metros cuadrados ha crecido un 0,6%, hasta alcanzar los 2.006 euros, los 1.789 euros y los 2.189 euros respectivamente.