La Junta busca vender 1.671 bienes "al precio más asequible"

VALLADOLID, 12 Mar. (EUROPA PRESS) -

   La Junta de Castilla y León pondrá en el mercado "al precio más asequible" un total de 1.671 bienes propiedad de la Administración autonómica entre suelo industrial y urbano, fincas rústicas, parcelas de reemplazo de vías pecuarias, viviendas, locales, garajes y otros inmuebles que están valorados en un total de 254,2 millones de euros.

   Según ha explicado el portavoz de la Junta, José Antonio de Santiago-Juárez, estos bienes están incluidos en el Plan de Enajenación de Inmuebles 2015-2018 aprobado este jueves por la Junta y al que ha definido como un "ambicioso" programa de actuación de carácter abierto que busca, entre otros objetivos, generar ingresos directos e indirectos para las arcas autonómicas por la venta o alquiler de edificios y terrenos y reducir al mínimo los bienes que carecen de destino público.

   Con la venta de estos bienes, de los que la mayor parte (1.110) son parcelas de suelo industrial, se pretende también favorecer el establecimiento de empresas en Castilla y León, "lo que contribuirá a la creación de empleo o su mantenimiento y por tanto a fijar y atraer población".

   De Santiago-Juárez ha informado a este respecto de que hay empresas que ya se han interesado por este suelo industrial que saldrá a la venta a un "precio razonable" en un momento de recuperación de la economía nacional y regional. Del mismo modo, ha rechazado que esta nueva oferta de suelo industrial suponga una competencia con el suelo industrial disponible en los polígonos.

   El portavoz ha indicado que el objetivo de la Junta es colocar estos inmuebles "al precio que se puedan vender" para lo que se trabajará en función del mercado si bien ha preferido no precisar hasta qué punto se rebajarán las ofertas para evitar pegarse "un tiro en el pie" ya que "uno sale al mercado a vender", ha insistido.

   El catálogo inicial de bienes es fruto de un "laborioso trabajo de análisis" del inventario de la Junta y contempla 1.110 parcelas de suelo industrial, 258 fincas de reemplazo -es decir, desafectadas de las vías pecuarias tras procesos de concentración parcelaria-, 176 viviendas y casillas de camineros, 48 garajes, 33 solares urbanos consolidados, 27 edificios en desuso, 15 locales, tres terrenos pendientes de gestión urbanística y uno de carácter rústico.

   El importe global de los bienes asciende a 254,2 millones de euros, de acuerdo con las tasaciones que figuran en el inventario de la Junta, de los que 209,4 millones -el 82,4 por ciento del total- corresponden a superficie industrial.

   A continuación se sitúan los solares urbanos consolidados, con 22 millones de euros, y a más distancia las construcciones sin uso, que aportan 8,9; las viviendas y casillas, que suponen 6,2 millones; los locales, con un coste calculado en otros 3,9; los suelos pendientes de desarrollo, que añaden 3,1 millones de euros; las parcelas de reemplazo, que en conjunto superan los 341.400 euros; los garajes, con casi 309.700, y algo más de 1.800 euros de otras fincas rústicas.

   Según ha precisado el portavoz, la distribución por provincias revela que de los 1.671 inmuebles, 127 se encuentran en Ávila y están valorados en 22,1 millones de euros; 489 en Burgos, y en 92,2 millones; 300 en León, que importan 58,3 millones de euros; 230 en Palencia, que suman otros 24 millones; 37 en Salamanca, cuantificados en 1,4 millones; 89 en Segovia, por 2,2 millones; 56 en Soria, tasados en 2,3 millones de euros; 207 en Valladolid, con un coste de 28,9 millones, y 136 en Zamora por 22,8 millones de euros.

    Entre los inmuebles susceptibles de ser enajenados no figuran viviendas de protección oficial, edificios administrativos ocupados ni Bienes de Interés Cultural (BIC). "De hecho, para poner en valor los BIC que se encuentran en desuso existen otras fórmulas de explotación patrimonial que la Consejería de Hacienda ha ensayado ya con éxito en la antigua Universidad de Santa Catalina de El Burgo de Osma, en Soria, transformada en un moderno balneario de agua termal que ha reactivado la actividad económica en la zona", ha precisado la Consejería de Hacienda.

   El portavoz ha insistido en todo momento en que este Plan de Enajenación de Inmuebles no es un instrumento cerrado "sino flexible y dinámico" lo que implica la posibilidad tanto de incorporar bienes a la lista original, como de excluirlos si se opta porque permanezcan en manos de la Comunidad o resulta imposible realizar alguna de las operaciones previstas.

   En este sentido, se contemplan distintos tipos de procedimiento, fundamentalmente enajenaciones onerosas, permutas, cesiones gratuitas y arrendamientos.