Barcelona Global reclama acelerar la construcción de vivienda asequible ante la falta de oferta

BARCELONA, 22 Nov. (EUROPA PRESS) -

Barcelona Global ha reclamado acelerar la construcción de las 25.000 viviendas que ya están previstas y aprobadas en el área metropolitana de Barcelona, de las que el 50% son asequibles, para frenar la crisis ante la falta de oferta actual.

Lo ha dicho el ceo de Raset Ventures, Jaume Oliu, este miércoles en rueda de prensa para presentar el 'Challenge' de vivienda de la entidad, junto a la presidenta de Barcelona Global, Maite Barrera, y la directora general, Merc Conesa.

También han estado presentes el fundador de Batlle i Roig Enric Batlle; la ceo Barcelona de Savills, Anna Gener; el director de Vivienda Asequible y Social y Relaciones Institucionales de Sareb, Pau Pérez; el director general de Sales, Manel Rodríguez, y la presidenta de la Fundació Hbitat 3, Carme Trilla.

El documento ha sido confeccionado tras seis meses de trabajo de 56 expertos de diferentes sectores que han sido seleccionados buscando la transversalidad.

El documento alerta de que el actual déficit de vivienda asequible se agravará en el futuro y que la metrópolis de Barcelona necesitará alrededor de 475.000 nuevas viviendas hasta 2050.

Para poder cubrir esta demanda, el informe reclama crear un plan de aceleración de construcción de vivienda asequible, impulsar la colaboración público-privada y simplificar los trámites y el marco normativo.

PROBLEMA ESTRUCTURAL

Oliu ha explicado que estas viviendas se deben "trabajar y gestionar" y que el trabajo pendiente es, según él, en muchos casos administrativo y de coordinación.

"Es urgente ponerlo en marcha. Hay un problema estructural que afecta a mucha gente y que está yendo a una velocidad más lenta de la que sería necesaria", ha explicado.

Conesa ha señalado que para construir estas viviendas es necesario "activar varias palancas" a la vez, como tener una mirada metropolitana, hacer una gestión proactiva por parte de las administraciones e impulsar la colaboración público-privada.

Ha alertado de que la dimensión del problema es "muy grande" y que para darle respuesta es necesario poner grandes cifras sobre la mesa.

PROBLEMA "ENDÉMICO"

Barrera ha explicado que la falta de vivienda, especialmente la asequible, es un problema "endémico en todo el área metropolitana" y ha señalado que el 39% de los habitantes destina más del 40% de su renta a la vivienda, cuando lo recomendado es no superar el 30% de los ingresos.

"Esta tensión solo puede ir a peor", ha explicado, y ha añadido que no darle respuesta se convertirá en un problema de bienestar y de competitividad.

Pérez ha asegurado que es posible alcanzar la construcción de las 450.000 viviendas necesarias, pero que es una cuestión de voluntad política y es necesario "agilidad administrativa".

Rodríguez ha añadido que la construcción de nuevas viviendas se debería hacer de forma continua, con entre 15.000 y 20.000 al año, y ha pedido mecanismos para generar suelo de forma constante.

CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN

Trilla ha explicado el aumento de población extranjera en Catalunya cada año crea una demanda de 40.000 viviendas anuales, a lo que se une la creación de hogares de forma orgánica: "La presión demográfica es muy grande".

Ha señalado que a pesar de que cada año desaparecen 40.000 viviendas por defunción, no siempre casan con la demanda y no entran en el mercado de forma inmediata.

Gener, por su parte, ha destacado que no se pueden buscar culpables entre los trabajadores extranjeros de altos ingresos, ya que cobran lo mismo que sus colegas catalanes.

"Buscar culpables es un error gravísimo. Este talento genera riqueza y oportunidades para el conjunto de la ciudad", ha subrayado.