La Generalitat impulsa una ley para regular los contratos de alquiler

   BARCELONA, 16 Nov. (EUROPA PRESS) -

   El Govern ha aprobado este martes la memoria preliminar del anteproyecto de ley de arrendamientos de bienes que busca regular los contratos de alquiler "para construir un mercado más estable, seguro y equitativo".

   En rueda de prensa posterior al Consell Executiu, la portavoz del Govern, Patrícia Plaja, ha explicado que esta futura ley se incorporará al libro sexto del Código Civil de Catalunya y que permitirá que Catalunya tenga "una regulación íntegra y completa de los arrendamientos de bienes y de sus principales modalidades contractuales".

   Con esta iniciativa, el Ejecutivo catalán prevé dar respuesta a la falta de arrendamientos de residencia habitual, a la escasez de alquiler social e incentivar la puesta de inmuebles en el mercado de alquiler.

   Así, el futuro proyecto de ley regula los contratos de alquiler de vivienda habitual pero también de otras formas de alquiler, como las viviendas compartidas, el alquiler de habitaciones, de segunda residencia o de temporada, además de locales de negocio, de arrendamiento de consumo, el 'renting' y los espacios de cotrabajo.

   Plaja ha destacado que la memoria preliminar que se ha aprobado este martes todavía no concreta la duración de los contratos del alquiler que incorporará la ley pero que esta nueva legislación "establecerá unos plazos de duración suficientemente amplios para evitar la inseguridad de las partes" y que previsiblemente serán más largos que los actuales.

   También incluirá un trato diferencial en función de si el propietario es una persona física o jurídica, y una regla que garantice la equidad entre las partes cuando el inquilino se encuentre en "una situación sobrevenida", como ha sucedido con los negocios que no han podido pagar el alquiler de su local durante la pandemia.