Son más del doble de los alquileres que se registraban antes de la crisis
BARCELONA, 6 Nov. (EUROPA PRESS) -
Catalunya ha registrado durante el segundo semestre de 2010 un récord histórico en el alquiler de viviendas, con más de 30.000 nuevos contratos formalizados entre abril y junio, al mismo tiempo que se mantiene la tendencia a la baja del precio medio de los mismos.
Los datos, recogidos por Europa Press y elaborados por la Secretaría de Vivienda de la Generalitat en base a las fianzas depositadas en el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), confirman la "tendencia expansiva" del mercado del alquiler en Catalunya.
Los 30.000 nuevos contratos son más del doble de los que se registraron entre 2005 y 2007, antes de que se iniciara la crisis económica, y consolidan un crecimiento sostenido, al abrigo de la reducción de precios.
Dicha reducción de los precios se concreta en un descenso acumulado del 5,1% desde el inicio de 2010, y sitúa el precio medio de un contrato de alquiler en Catalunya en los 814 euros --con grandes diferencias entre provincias--, lo que supone una contracción del valor medio hasta los niveles de 2006.
La disparidad de precios se refleja en que mientras un alquiler cuesta de media en la ciudad de Barcelona unos 1.027 euros --839 euros en el área metropolitana sin tener en cuenta la capital catalana--, en Girona alcanza los 602 euros, en Tarragona los 581 y en Lleida los 443.
En total, la renta media de los contratos de alquiler lleva siete trimestres consecutivos de descensos, tras el tercer trimestre de 2008, con un descenso agregado del 12,1%.
TAMBIÉN CRECEN LAS HIPOTECAS
El número de contratos de alquiler ya creció durante el 2009 en un 22,1%, con 97.818 contratos frente a los cerca de 80.000 que se había constituido el año anterior. A pesar de ello, durante 2010 han crecido tamibén el número de hipotecas constituidas.
Según las cifras que maneja la Conselleria, en los primeros siete meses de 2010 han aumentado las hipotecas constituidas un 5,8% respecto al año anterior, con un total de 59.122 nuevas compras realizadas.
La tendencia catalana difiere de la del conjunto de España, donde las hipotecas todavía registran un retroceso del 1,5%. En ambos casos el importe medio de las mismas ha bajado alrededor de un 2%, hasta los 127.000 euros en Catalunya y los 117.000 en el conjunto de España.
