Valencia.- La Comisión de Urbanismo da luz verde a la ampliación del general y autoriza 315 viviendas en Tres Cruces

VALENCIA 2 Nov. (EUROPA PRESS) -

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia dará cuenta el próximo lunes de la resolución del conseller de Territorio y Vivienda, Esteban González Pons, sobre la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en la manzana dotacional del Hospital General Universitario.

Esta modificación asegura la preservación de la edificación protegida, así como los espacios libres existentes y da respuesta a las necesidades de crecimiento y transformación de las instalaciones hospitalarias, según informaron fuentes municipales en un comunicado.

Según indicaron, se distinguen dos zonas en la manzana objeto de la modificación, que ocupa un total de 72.327 metros cuadrados. Por un lado, la ocupada por la edificación protegida, que conlleva la preservación de los edificios, espacios libres y arbolado y por otro la trasera del edificio histórico, en el que se situarán los nuevos edificios, según el Plan Director del hospital.

Las nuevas edificaciones lindan con la calle de la Casa de la Misericordia y también dejan un espacio libre en el centro. Mantendrán, además, las alturas de cornisa de los edificios más próximos al inmueble protegido. En total, ocuparán 10.300 metros cuadrados y una edificabilidad de 50.920 metros cuadrados de techo. La obra implica una integración total entre los edificios protegidos y los que se construirán nuevos.

El edifico protegido con un nivel 2 fue proyectado por el arquitecto Luis Albert Ballesteros y las obras finalizaron en 1962. El proyecto inicial se realizó en 1933 y fue calificado como "moderno" por los arquitectos del momento. El patio central, rectangular, situado entre los brazos de la edificación, ocupa 11.600 metros cuadrados.

Asimismo, la comisión de Urbanismo propondrá también aprobar definitivamente el Estudio de Detalle para el ámbito de planeamiento de desarrollo de suelo urbano A2, Músico Ayllón, promovido por Inmobiliarias Urbis S.A. En este estudio de detalle se ordena la edificación prevista en la manzana comprendida entre las calles Músico Ayllón, Llombay, José Maestre y la calle peatonal José Bosch Herrero (junto a Tres Cruces), que pasará a un ancho de 7,5 metros, lo que permitirá el paso de vehículos de extinción de incendios, así como mantener y respetar una fila de árboles actualmente existente.

El estudio de detalle ordena urbanísticamente la construcción de tres bloques de viviendas de diez alturas conectados en sus plantas bajas, y alineados con los edificios colindantes. En total se habilitarán 315 viviendas. La superficie de la parcela ocupa 12.804 metros cuadrados y tras las cesiones la parcela de titularidad pública, es de 5.000 metros cuadrados.