Economía/Empresas.- El valor de los activos de Urbis Inmobiliaria sumó 4.953,83 millones a cierre de 2005, un 22% más

MADRID 7 Mar. (EUROPA PRESS) -

Urbis Inmobiliaria cerró 2005 con activos valorados en un total de 4.953,83 millones de euros, lo que supone un incremento del 22% respecto a 2004, informó hoy la sociedad controlada por Banesto y ACS.

Esta valoración de los activos de la inmobiliaria arroja una plusvalía latente de 1.950,06 millones de euros, importe un 38% (532,48 millones) superior a la calculada para el ejercicio precedente.

La consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle ha sido este año la encargada de valorar los activos de Urbis, sustituyendo así a CB Richard Ellis, que se encargó de la tasación durante los últimos cinco años. La inmobiliaria achacó el cambio de firma a su pretensión de "ofrecer una segunda opinión al mercado".

Por tipos de activos, la cartera de terrenos y solares con que cuenta la empresa es la que mayor peso tiene en la valoración global de la empresa, dado que está tasada en 2.801,46 millones de euros, importe que supera en un 32% al de 2004 y supone el 56,5% del total de activos de Urbis.

Después se situaron las promociones en curso y terminadas, que, según el informe de Jones Lang LaSalle, presentaron un valor de 1.261,33 millones a cierre de 2005, un 13% más. Por su parte, el patrimonio que la inmobiliaria desarrolla o explota en régimen de alquiler sumó un total de 891,04 millones de euros, un 10% más.

PLUSVALIAS POR TIPO DE ACTIVO.

La bolsa de terrenos y suelo es también el que más plusvalías latentes presenta de entre el total de activos de Urbis, dado que al término del pasado año se elevaron a 1.279,60 millones de euros, un 36% más que en 2004 y el 65,6% del total.

La inmobiliaria destacó que este mayor valor que acumula su cartera de solares constituye una "ventaja competitiva clave en un sector tan fragmentado" como es el inmobiliario.

Las promociones terminadas o que actualmente desarrolla la Urbis arrojan una plusvalía de 467,87 millones, un 48% más en relación a 2004, mientras que la correspondiente a la cartera de patrimonio se elevaron a 202,57 millones, un 29% más.