MADRID, 4 Jul. (EUROPA PRESS) -
El Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA)reunirá el próximo miércoles 10 de julio a los principales responsables de los sectores seguros e inmobiliario para analizar los efectos del real decreto ley del alquiler 100 días después de su entrada en vigor.
La cita de OESA reunirá por parte del sector asegurador a los principales directivos de las compañías que comercializan las pólizas de impago del alquiler, así como de Arrenta QP.
El objetivo es que puedan conocer de primera mano las necesidades del sector inmobiliario para continuar evolucionando y adaptando tanto los Seguros de Impago, como las diferentes pólizas de garantía del alquiler, a las necesidades de un sector que evoluciona de forma constante y rápida.
Respecto al sector inmobiliario, acudirán los representantes de los grandes propietarios, "servicers" y "socimis" (Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), y se analizará la incorporación de este tipo de seguros en este sector como herramienta para la rentabilidad de las viviendas en alquiler y como medida para seguir profesionalizando el alquiler en España, especialmente después de la entrada en vigor del decreto.
Al encuentro también asistirán representantes de la intermediación inmobiliaria, importantes franquicias y el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria
En una nota, el observatorio destaca que la entrada en vigor del real decreto del alquiler ya ha impulsado la contratación de seguros de impago en un 5% en la primera parte de 2019 y la previsión es que siga aumentando hasta el 10% durante todo el año, según la previsión de OESA. La comercialización total aumentaría así un 40%.
La razón es que la nueva regulación limita las garantías adicionales a la fianza dejando a los seguros de impago como la principal protección para los propietarios, según el OESA.
En este sentido, augura que el aumento en la contratación de seguros de impago será especialmente acentuado por parte de los grandes propietarios, "servicers" y "socimis" que cada vez gestionan mayor volumen de viviendas en alquiler.
Estos grandes tenedores, aunque solo representan el 10% de total de pólizas de impago del alquiler comercializadas juegan un papel muy importante en la sociedad, un porcentaje que deberá de equipararse con el de clientes particulares en los próximos años.
