BARCELONA, 17 Abr. (EUROPA PRESS) -
Las hipotecas especiales para la subrogación experimentaron un "gran auge" en marzo, como estrategia de los bancos para captar con ofertas más atractivas nuevos clientes de la competencia que traigan hipotecas con un porcentaje financiado menor al 80% de la vivienda, según un informe elaborado por el comparador de productos financieros 'on line' Bankimia.
Los nuevos lanzamientos de este tipo de hipotecas comprenden diferenciales de entre el 0,25% del Banco Santander y el 0,35% de la Caja de Ahorros del Mediterráneo, así como otras entidades como Oficinadirecta.com, Bancopopular-e y BBVA, con condiciones similares.
Además, este informe revela que en marzo aumentó el lanzamiento de hipotecas con diferenciales agresivos por debajo del 0,30%, como Bilbao Bizkaia Kutxa, que ofrece un diferencial del 0,25%, Deutsche Bank (con un 0,12%) y Caja Navarra (0,20%).
ENDURECIMIENTO PARALELO.
El estudio también indica que ha habido entidades que han retirado del mercado diferentes hipotecas, además de reducir la oferta de este producto financiero y endurecer las condiciones de contratación, como el Banco Halifax España, que ha endurecido las condiciones aumentando el diferencial hasta el 1,5%, además de retirar del mercado las hipotecas para la adquisición de primera vivienda.
Por su parte, Banco Santander Consumer descatalogó la hipoteca Credhifácil, y ha subido del 0,75% al 1% el diferencial de la hipoteca Credhiplus.
En el informe se puede consultar también una clasificación de las hipotecas con mejores tipo de interés, clasificadas por grado de vinculación. Así, Activo Bank lidera la clasificación en el apartado de vinculación mínima, con una hipoteca con un diferencial del 0,30%.
Para la vinculación media, Caja Navarra es la que posee un diferencial más bajo, del 0,20%, y con la vinculación máxima, la mejor posición es para Deutsche Bank, con un diferencial del 0,17%. Además, las tres entidades ofrecen hipotecas de subrogación al tipo de interés más bajo.
Por otro lado, las mejores hipotecas a un tipo de interés fijo, tomando como referencia aquellas con un plazo a 20 años y con seguro del hogar, son las de UNO-E (5,75%), ActivoBank (5,85%) y tuBancaja (6,20%).
