MADRID, 21 Nov. (EUROPA PRESS) -
La inversión en el sector inmobiliario dedicado al 'retail' registrará este año en España el volumen más bajo de la última década y podría mantener en 2012 la misma tendencia, según un informe sobre el mercado europeo elaborado por Savills.
La consultora señala que desde comienzos de 2011 las inversiones en el sector 'retail' se han ralentizado, de manera que, hasta el mes de octubre, el volumen total asciende a 390 millones de euros, frente a los cerca de 700 millones registrados los dos ejercicios anteriores.
Casi la mitad de la inversión de este año corresponde a la compra del centro comercial 'Splau!' por parte de Unibail-Rodamco a Acciona (185 millones de euros).
Otras operaciones destacadas incluyen la adquisición por Doughty Hanson de dos centros comerciales propiedad de Sonae Sierra por 120 millones de euros.
REBAJAS DEL 25% EN LOS ALQUILERES.
Según el informe, los nuevos contratos de alquiler de locales 'prime' mantienen estables las rentas en torno a 90 euros mensuales por metro cuadrado, mientras que las reducciones temporales de los arrendamientos para apoyar la actividad de los operadores son todavía habituales. Savills estima que los descuentos rondan el 25%.
La consultora pronostica que en 2011 se incorporarán 400.000 metros cuadrados nuevos de superficie comercial en España, incluyendo aperturas y ampliaciones de centros, lo que supondría un incremento del 18% respecto al año pasado, aunque estaría lejos del record de 1,1 millones de metros cuadrados alcanzado en 2008. Entre 2012 y 2013, están programados alrededor de 900.000 metros cuadrados más.
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