MADRID, 20 Feb. (EUROPA PRESS) -
Metrovacesa registró una pérdida neta de 737,6 millones de euros en el ejercicio 2008, frente al beneficio de 1.255 millones contabilizado un año antes, informó hoy la inmobiliaria.
La compañía atribuye el dato a la segregación de su filial francesa Gecina y a las dotaciones realizadas por el descenso del 21,6% que registró el valor de sus activos durante el pasado ejercicio. De hecho, descontando el efecto de dicha depreciación de activos, la pérdida de Metrovacesa en 2008 se habría situado en 306,8 millones.
La inmobiliaria, que hoy quedó controlada por un grupo de bancos, contabilizó ingresos por 1.421,2 millones de euros el pasado año, un 4,7% menos en relación a un año antes.
Los ingresos del negocio residencial cayeron un 31,6%, hasta 417,7 millones. En 2008 Metrovacesa prevendió 137 viviendas, un 85% menos que un año antes.
Así, en la actualidad, de las 2.463 viviendas que construye Metrovacesa, sólo 657 (contando con las 137 de este año) están prevendidas, con lo que la empresa tiene un 'stock' de viviendas en construcción sin venta comprometida de 1.806 pisos, a los que espera poder dar salida entre 2009-2010.
VENTAS DE ACTIVOS.
La mayor parte de los ingresos del grupo en 2008 provino de la venta de activos, que supuso 697,4 millones de euros, un 20,7% más. El negocio de alquiler, por su parte, generó 280,5 millones, un 9,2% más que en 2007.
A cierre de 2008 Metrovacesa contaba con un endeudamiento neto de 6.055,7 millones de euros, un 12,8% inferior al de un año antes, fundamentalmente por la cancelación de la compra de la torre del HSBC de Londres.
En cuanto a su cartera de activos, presentaba un valor de 10.103,1 millones de euros, un 21,6% por debajo de que presentaba a cierre de 2007. De este importe, 7.056 millones corresponden a activos de patrimonio y 3.046 millones a activos de promoción y suelo.
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