MADRID, 28 Feb. (EUROPA PRESS) -
Metrovacesa obtuvo un beneficio neto atribuible de 381,9 millones de euros en 2005, lo que supone un incremento del 74,4% respecto a 2004 y superar las previsiones realizadas para el pasado ejercicio, informó hoy la inmobiliaria.
La cifra de negocio creció un 69,7% el pasado año y se elevó hasta 1.627,8 millones, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se duplicó (+105,3%) y alcanzó los 777,2 millones de euros.
La sociedad patrimonialista francesa Gecina, de la que Metrovacesa adquirió un 68,5% el pasado año por 3.804 millones, aportó al beneficio neto de la compañía un total de 83,1 millones de euros (52,6 millones en términos netos), en los siete meses que consolidó.
A la consecución de este resultado contribuyeron también la buena marcha del negocio de alquileres y el de venta de viviendas, y las desinversiones de activos cerradas el pasado año, entre ellos el Edificio España de Madrid, por un importe total de 484,15 millones y plusvalías de 256,1 millones.
Para 2006, Metrovacesa confía en alcanzar una ganancia de 696 millones de euros, un 82% más sobre el resultado 2005.
MOTORES DE CRECIMIENTO 2006.
La mayor aportación de Gecina, la puesta en explotación de siete nueve proyectos y el "favorable comportamiento" que, según la empresa, sigue presentando el mercado inmobiliario, constituirán las palancas de este crecimiento, junto con la inversión ejecutada en el presente ejercicio, que (sin incluir la compra de Gecina) sumó un total de 1.350 millones de euros en activos y suelo.
A cierre del pasado año, los activos de Metrovacesa presentaban un valor de mercado de 15.718 millones de euros (8.793 millones corresponde a los activos de Gecina), importe que supone casi triplicar (+183,7%) el de 2004 y representa una plusvalía neta de 2.326 millones.
De otro lado, la inmobiliaria concluyó el año con una deuda financiera neta de 8.272,4 millones de euros, casi cuatro veces superior a la de 2004 que, según sus datos, representa el 52,6% del valor de los activos.
AREAS DE NEGOCIO.
Por áreas de negocio, la promoción y venta de viviendas constituyó la principal fuente de ingresos del grupo, dado que generó 578,04 millones de euros, un 33,5% más, tras entregar 2.986 pisos el pasado año. A cierre de ejercicio contaba con un 'stock' de preventas por importe de 927 millones.
En cuanto al alquiler de activos (oficinas, centros comerciales y hoteles, entre otros), facturó 489,43 millones, casi el triple (+168,2%), de los que 297,9 millones proceden del arrendamiento de inmuebles en Francia a través de Gecina.
Por contra, Metrovacesa redujo en 66,7% los ingresos por ventas de suelo, hasta los 65,17 millones de euros. A cierre de 2005, la sociedad contaba con una cartera de 2,44 millones de metros cuadrados de terrenos repartidos por todo el país que, según sus datos, garantizan siete años de actividad.
