MÁLAGA, 23 Sep. (EUROPA PRESS) -
Andalucía se coloca a la cabeza de las comunidades autónomas en el número de futuros proyectos hoteleros, con 171 establecimientos previstos, acaparando además el 29,54% de las nuevas camas del país, según recoge el Informe Industria Hotelera Española 2008 realizado por la consultora Aguirre Newman.
De este modo, supera a Cataluña, con 102 proyectos y el 14,58% de las plazas; Comunidad Valenciana, con 65 establecimientos y el 12,75 por ciento de las camas; Comunidad de Madrid, con 59 hoteles y el 8,36 por ciento de las plazas; y Canarias, con 37 establecimientos y el 12,15 por ciento de las plazas.
En el caso de los proyectos en Andalucía, el informe recoge que un importante volumen de estos proyectos que se llevarán a cabo se dirigen "principalmente al público extranjero que visita la Comunidad durante todo el año", contemplándose la mayor parte de ellos en la provincia de Málaga.
Por otro lado, en lo que se refiere a los hoteles abiertos durante el pasado año 2007, la región se vuelve a colocar a la cabeza del país, con 21 nuevos establecimientos, por encima de los 19 de Cataluña y los 18 de la Comunidad de Madrid.
En cuanto al número de nuevas habitaciones en 2007, Andalucía, con 2.631, se coloca por encima de la Comunidad Valenciana, con 2.452; Comunidad de Madrid, con 2.295; y Cataluña, con 1.551 nuevas estancias.
La ocupación, por su parte, registró una evolución positiva del 1,5% en los hoteles andaluces entre los años 2003 y 2007, aunque en el pasado año, en relación a 2006, se contabilizó un descenso del 0,6%.
El informe de Aguirre Newman subraya por otro lado que, entre las principales operaciones de 2008, figura la venta del hotel Park Hyatt Casares de Evemarina en la Costa del Sol, por alrededor de 70 millones de euros.
Por el lado de la demanda, el documento desvela que durante 2007 Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid, Baleares, Comunidad Valenciana y Canarias fueron los destinos más visitados, siendo los establecimientos de más calidad --cuatro y cinco estrellas-- los preferidos por los viajeros.
CONJUNTO NACIONAL
En el conjunto nacional, el informe indica que la cadenas hoteleras reducirán su inversión prevista para este año un 45% con respecto a 2007, año en el que se realizaron 86 operaciones por valor de 1.150 millones de euros, lo que se traduce en un descenso de más de 630 millones, debido a las dificultades para obtener financiación y a la situación que atraviesa el mercado inmobiliario.
El documento, presentado este martes por la directora del Segmento de Hoteles de la consultora, Paloma Boceta, destaca que la actual crisis financiera y el endeudamiento ha limitado la presencia de la figura del promotor-hotelero y ha provocado un desajuste entre el precio de los activos y sus posibles compradores.
Boceta señaló que la caída de la demanda interna, el menor crecimiento del turismo extranjero y la evolución a la baja del gasto medio por turista auguran una tendencia a la baja del turismo que se mantendrá durante el segundo semestre de 2008 y que continuará en 2009, trasladándose a la inversión.
Así, estimó que la caída de un 2,8% de la ocupación en alojamientos hoteleros hasta agosto indica que, concluido el grueso de la temporada veraniega y a la espera de los datos de septiembre, el último trimestre del año vendrá marcado también por la caída de la demanda nacional y un descenso en la ocupación, que estimó en un 4% para todo el año.
