Economía/Vivienda.- El número de viviendas visadas aumenta un 0,9% en el primer trimestre

MADRID, 19 Jun. (EUROPA PRESS) -

El número de viviendas libres y protegidas visadas por los colegios de arquitectos en el primer trimestre del año ascendió a 211.556, lo que supone un ligero incremento del 0,9% respecto a las 209.766 visadas en los tres primeros meses de 2005, lo que indica que "por tercer trimestre consecutivo el número de viviendas visadas parece tocar techo", según el Consejo Superior de Colegios de Arquitectura de España.

Además, este crecimiento se debió especialmente al aumento registrado en el apartado de viviendas libres, un 2,9% más (202.033 en el primer trimestre), ya que los visados de viviendas protegidas descendieron un 29%, con un total de 9.523 entre enero y marzo 2006.

En los últimos doce meses (abril 2005-marzo 2006), el número de viviendas visadas aumentó un 4,1% y alcanzó las 820.107, con un crecimiento del 16,9% en el caso de las viviendas protegidas y del 3,1% en las viviendas de precio libre.

El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España destacó que el actual ritmo de 800.000 viviendas anuales explica el rápido crecimiento del saldo vivo del crédito hipotecario concedido por las entidades financieras, que supera ya los 760.000 millones de euros.

En marzo se visaron el mayor número de proyectos de ejecución de viviendas en lo que va de año, un total de 78.545, lo que supone un 20% más que en febrero y un 15% más que en el mes de enero, después de que en el segundo mes del año descendiera ligeramente el número de visados.

El número de metros cuadrados por vivienda se mantiene prácticamente invariable desde principios de año ya que si la media suponía 171 metros cuadrados por vivienda en enero y 170 en febrero, la cifra se situó en los 172 metros cuadrados en el tercer mes del año.

EXTREMADURA, MAYOR CRECIMIENTO.

Extremadura fue la comunidad autónoma donde se registró un mayor crecimiento en el número de viviendas visadas en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2005, con un aumento del 33,5%, consecuencia de un incremento del 43,9% en la vivienda libre y un descenso del 13,9% en el caso de la VPO.

Por detrás se situaron las Islas Baleares, con un aumento del 31,7% en el número de viviendas visadas entre enero y marzo y La Rioja, que vio incrementado el número de visados un 27,9% en tasa interanual.

En el otro extremo se encuentra Ceuta, que experimentó un descenso del 88% en el número de visados respecto al primer trimestre de 2005. Le siguieron Melilla, con un descenso del 47,4% en el número de visados y Navarra con un 36% de visados menos.

La mayoría de las comunidades registraron descensos en el número de viviendas protegidas durante el primer trimestre, salvo Cantabria, con un aumento del 1.340%, Islas Baleares (+231,6%) y Canarias (+205,4%). Los mayores descensos por comunidades se produjeron en Melilla (-100%), Castilla-La Mancha (-75,6%) y Aragón (-54,7%).

La Comunidad Autónoma de Andalucía es la que más proyectos de ejecución de obra tiene, con 171.106 viviendas visadas (157.935 libres y 13.171 protegidas), seguida de Cataluña, con 120.798 casas visadas (115.117 libres y 5.681 protegidas) y la Comunidad Valenciana, con 100.833 pisos visados (97.302 libres y 3.531 protegidas).