Hotei vende a GS Bacares el edificio del Hotel Nômade Madrid por 105 millones de euros

MADRID 10 Sep. (EUROPA PRESS) -

Hotei Properties Group Socimi y GS Bacares Iberia, sociedad participada de forma mayoritaria por el fondo internacional Nômade Partners SCSp y liderada por Miguel Isla y Transforma, han formalizado por 105 millones de euros la compraventa del inmueble que acoge el Hotel Nômade Madrid.

Según han informado ambas compañías en un comunicado, la transmisión de este activo, que ya venía operando bajo régimen de arrendamiento por el propio grupo adquirente, ha sido ratificada por los accionistas de Hotei tras el acuerdo alcanzado en la junta general extraordinaria celebrada el 15 de julio.

La estructura financiera acordada comprende un precio variable adicional de hasta 10 millones de euros sujeto a que el beneficio operativo bruto del establecimiento supere determinados niveles financieros indexados a lo largo de los tres años siguientes al cierre de la transacción.

Esta venta reporta a Hotei una plusvalía estimada de 8 millones de euros en sus cuentas individuales, a la que se añade 1 millón de euros correspondiente a las condiciones pactadas por los aplazamientos en el cierre.

Asimismo, la operación permite a la socimi proporcionar liquidez a sus accionistas por una cuantía de hasta 1,2525 euros por título y dar cumplimiento a una de las condiciones suspensivas de la OPA anunciada el 9 de junio por Panwich Capital SL.

Por su lado, GS Bacares Iberia y el grupo Nômade Partners han reforzado su presencia en el segmento hotelero de alta gama tras la apertura de Nômade Ibiza, asumiendo la titularidad completa del inmueble para consolidar la operativa de su marca.

El establecimiento dispone de 93 habitaciones y se localiza en la intersección de las calles Gran Vía y Alcalá de Madrid. Se trata de un inmueble de estilo clásico inspirado en el renacimiento español, erigido en 1917 y diseñado por el arquitecto Cesario Iradier.

"Esta operación [...] nos permite cumplir rigurosamente con los compromisos corporativos asumidos en la junta general del pasado julio, entre el que se encuentra dar liquidez al accionista, sino también avanzar en nuestra hoja de ruta para crear una cartera homogénea y diversificada de activos de lujo y ultralujo en los destinos con mayor potencial de Europa", ha afirmado el consejero delegado de Hotei, Borja Escalada.

"La adquisición en propiedad del Hotel Nômade Madrid blinda el futuro de nuestro activo más emblemático en la capital en una ubicación verdaderamente irrepetible. Tras el éxito de nuestra reciente apertura en Ibiza, esta transacción demuestra nuestro compromiso a largo plazo con el mercado español de gran lujo", ha indicado su homólogo de Nômade, Miguel Isla.