MADRID, 9 Ene. (EDIZIONES) -
El sector inmobiliario experimentó una mejoría en el pasado 2015. Se entiende que el próximo curso será el año de la estabilización en el sector y existe la opinión generalizada de que volverá a retomarse la construcción de viviendas.
Este 2016 se presupone como el año de la recuperación económica tras casi una década de crisis financiera. La situación mejora poco a poco, el Euribor está bajo mínimos, las entidades bancarias vuelven a conceder crédito y es posible que en más de un hogar español se estén planteando comprar una casa. ¿Es tu caso?
Si estás interesado en adquirir una vivienda, lo más probable es que estés comparando las distintas opciones hipotecarias para poder financiarla. Así, desde el portal web Elhipotecador.es han elaborado una ranking con las mejores hipotecas de 2016.
1. HIPOTECA NARANJA - ING DIRECT
La Hipoteca Naranja que ofrece ING Direct, que cuenta con un Euribor +0,99% para financiar tanto primeras como segundas residencias, va dirigida a personas que aporten el 20% de la compraventa y los gastos derivados de la operación hipotecaria, situándose así como la mejor solución para 2016. Para conseguir este diferencial tan competitivo, la entidad exige contratar un seguro de vida y hogar junto a la domiciliación de la nómina.
No tiene comisión de apertura ni de subrogación pero la principal desventaja que presenta es la lentitud en su tramitación, que en algunos casos se puede demorar meses.
2. HIPOTECA VERDE RN EXCLUSIVE - RN TU SOLUCIÓN HIPOTECARIA
Las ventajas que aporta esta hipoteca la convierten en una de las mejores del mercado, ya que cuenta con un tipo de revisión Euribor +0,90%, sin comisiones y con pocas vinculaciones, tan solo seguro de vida y hogar.
Por contra, la ágil gestión con la que se actúa tiene su precio. Los trámites comportan unos honorarios que se deberán abonar si se firma la hipoteca con ellos. El estudio y la viabilidad son gratuitos.
3. HIPOTECA UNOE - UNOE
En el tercer escalón del podio se coloca la hipoteca Uno-e, que cuenta con un Euribor +1,10% para la compra de primera y segunda vivienda. Con una financiación del 80% para la adquisición de la vivienda habitual y el 60% para la segunda residencia, el plazo máximo de devolución del préstamo es de 35 años y no cobra comisiones.
Para este tipo de interés es necesario contratar un seguro de hogar y de vida PUF, así como domiciliar la nómina.
4. HIPOTECA SIN - BANKINTER
Ya fuera del podio, la Hipoteca Sin ofrece Euribor + 1,20%, excepto los primeros doce meses que tiene un interés de salida 1,50%. Va enfocada a personas que puedan hacer frente al 20% de la compraventa, así como los gastos de esta y de la hipoteca. El plazo máximo de devolución es de 30 años y la entidad no cobra comisiones ni de apertura ni de cancelación.
Para conseguir estas condiciones, Bankinter exige domiciliar una nómina por una cantidad superior a los 2.000 euros al mes, contratar un seguro de vida y otro de hogar.
5. HIPOTECA MARI CARMEN - ABANCA
La Hipoteca Mari Carmen de Abanca tiene un tipo de interés de Euribor + 1,25% para personas que van al 80% de compraventa. Cuenta con un plazo máximo de 30 años y la entidad no cobra ninguna comisión.
Para conseguir este diferencial hay que cumplir una serie de condiciones: los ingresos recurrentes deben ser, como mínimo, de 2.500 euros al mes, si no se llega a esta cantidad hay que domiciliar los seguros sociales manteniendo un saldo de 2.000 euros. Además, hay que contratar un seguro de vida y un seguro de hogar con cobertura al menos igual al valor de la tasación y, por último, una tarjeta de crédito Abanca.
