Metrovacesa gana 17,8 millones hasta junio frente a pérdidas de 2025 y reitera previsiones para este año

MADRID, 22 Jul. (EUROPA PRESS) -

Metrovacesa registró un beneficio neto de 17,8 millones de euros en el primer semestre de este año, en contraste con las pérdidas de 15,5 millones del mismo periodo de 2025, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria.

La cifra de negocios de la compañía alcanzó los 315,8 millones de euros entre enero y junio, un 138% más que en igual periodo del año pasado, al tiempo que multiplicó por nueve (+809%) su resultado bruto de explotación (Ebitda), hasta los 49,2 millones de euros.

La firma entregó 809 viviendas en los primeros seis meses de este año, un 91% más debido a que el periodo comparable del año pasado concentró una pequeña parte de las entregas del ejercicio; y registró un margen bruto del 27,2%, con la previsión de cerrar el ejercicio alcanzando los objetivos propuestos.

Por su parte, la generación de caja operativa se situó en 128,9 millones de euros y la deuda neta permanece estable en 309 millones de euros, a pesar del pago de un dividendo de 137 millones de euros (0,90 euros por acción) en el mes de mayo.

En una conferencia con analistas, su consejero delegado, Jorge Pérez de Leza, ha destacado que la demanda de vivienda nueva en España sigue estable, aunque ya se están reportando caídas del entorno del 3% en el mercado de segunda mano de zonas concretas.

El directivo ha atribuido este retroceso a que las tasas de esfuerzo de los compradores se sitúan en algunos casos por encima del 40% (la parte de los ingresos familiares que se destinan a la compra de una casa), citando alguna ciudad en la que están presentes, como Mataró, donde se da esta situación.

Un análisis de Banco Sabadell califica estos resultados como "buenos y alineados con las estimaciones" y asegura que los datos del último semestre sugieren que la compañía podría estar priorizando margen sobre volumen, dado que la cobertura de preventas es muy alta.

376.000 EUROS POR UNIDAD, UN 2,9% MÁS

La cifra de viviendas prevendidas ascendió a 607 unidades, con un precio medio de venta de 376.000 euros por unidad, un 2,9% más que en el mismo periodo del año anterior. A cierre de junio, la cartera de ventas comprometidas ('backlog') sumó ya 2.893 unidades y 1.064 millones de euros en ingresos futuros, lo que representa un retroceso del 20,6% respecto al mismo período de 2025.

Pérez de Leza ha explicado que "estas cifras reflejan la capacidad de la compañía para ejecutar su plan de negocio con rigor y rentabilidad". "El crecimiento de la actividad estuvo respaldado por el buen comportamiento del negocio promotor y por la fortaleza de la actividad de ventas de suelo, que aportó 38 millones de ingresos en el semestre", ha añadido la promotora en un comunicado.

Metrovacesa ha reiterado su previsión de superar los 200 millones de euros de flujo de caja operativo en 2026 y mantener un número de viviendas entregadas similar al del año pasado.

Asimismo, Metrovacesa ha afirmado que la evolución registrada durante el primer semestre, junto con la cobertura con preventas y la "calidad de su cartera de proyectos, refuerzan la confianza en el cumplimiento de su plan de negocio, manteniendo una estrategia centrada en la rentabilidad, la disciplina financiera y la creación de valor sostenible para sus accionistas".