MÉRIDA, 7 May. (EUROPA PRESS) -
El precio de los locales comerciales de Badajoz se encuentran entre los que mayor caída han sufrido en todo el país en los últimos siete años, según un estudio realizado por TecniTasa.
Dicha informe analiza el valor de los inmuebles situados en grandes zonas comerciales, y revela que el precio medio de estos locales ha descendido cerca de un 33 por ciento en todo el territorio nacional durante los últimos siete años.
Por ciudades, Barcelona, Cádiz, Castellón, Gandía, Salamanca, Santa Cruz de Tenerife, Badajoz o Valencia, son las poblaciones más afectadas, con caídas que oscilan entre el 45% y el 60%, mientras que otras, logran mantener sus precios (Madrid, Santander) o los reducen pero de manera moderada (100 euros menos por un local en Cuenca y Albacete).
Las calles o áreas centrales de estas ciudades, que incluyen todo tipo negocios, desde tiendas de ropa, comestibles, restaurantes, o grandes establecimientos recreativos o de ocio, han experimentado diferentes cambios a lo largo de estos siete años, pero la mayoría de los expertos de TecniTasa consultados coinciden en alta reducción de la demanda y en el progresivo cierre, sobre todo, de pequeños locales.
MILLA DE ORO COMERCIAL
En concreto, según informa TecniTasa en nota de prensa, los locales más caros están en Madrid, entre los barrios de Salamanca, Recoletos y Castellana, con valores que se sitúan entre los 12.800 y los 17.200 euros/m2.
Le sigue Barcelona, en Paseo de Gracia y Portal del Ángel, con precios de entre 8.000 y 12.000 euros; Málaga en la calle Larios, con 14.000 euro/m2; Oviedo en Uría, Pelayo y Melquiades Álvarez, entre 9.000 y 10.800; Córdoba en Cruz Conde y Concepción, entre 7.300 y 9.800; Pamplona en Av. Carlos III, Plaza Merindades y Av. Baja Navarra, entre 8.000 y 9.000 euros, y Santander en la zona centro, entre 6.800 y 9.200 euros.
Esta cifras contrastan con las que se pueden encontrar en Albacete, León, Cádiz, Jerez de la Frontera o Soria, donde adquirir un local comercial no llega a los 3.000 euros/m2.
Por otro lado, A Coruña, Badajoz, Cartagena, Las Palmas de Gran Canaria, Vitoria y Zaragoza, tienen los precios medios actuales más claros- entre 5.000 y 6.000 euros/m2.
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