Extremadura es la segunda región española más barata para comprar una vivienda

MÉRIDA 6 Oct. (EUROPA PRESS) -

La vivienda en Extremadura en septiembre de 2011 tiene un precio medio de 1.499 euros por metro cuadrado, lo que convierte a la región en la segunda comunidad española más barata, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (1.270 euros por metro cuadrado).

Dicha cifra supone un descenso del -0,18 por ciento frente al mes de agosto de 2011, cuando el precio medio fue de 1.502 euros por metro cuadrado, según el informe trimestral de precios de venta elaborado por pisos.com.

Se trata de la cuarta caída menos pronunciada a nivel autonómico. Trimestralmente (-1,21%), también ocupa el cuarto puesto entre los descensos menos marcados, pero interanualmente se invierte la tendencia, dado que Extremadura (5,42%) registra la única subida de entre todas las regiones españolas.

En cuanto a los datos nacionales, España alcanza un precio medio de 2.150 euros por metro cuadrado en septiembre, creciendo un 0,12% mensual. Frente a junio, cae un -1,51%, y frente a septiembre de 2010, baja un -9,14%, informa pisos.com en nota de prensa.

El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com en Extremadura se ha colocado en 93,10 puntos en el mes de septiembre de 2011, el tercero más alto de todas las autonomías, por detrás de Cantabria (95,31 puntos) y La Rioja (95,02 puntos). La marca para España se sitúa en los 84,70 puntos. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Aragón, Navarra, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 31,85, 23,88, 23,83, 21,76 y 20,10 puntos respectivamente.

PROVINCIAS

Asimismo, las provincias extremeñas han registrado más bajadas que subidas. No obstante, Cáceres (1,14%) es la quinta que más sube de agosto a septiembre, al contrario que Badajoz (-0,23%), que desciende, pero levemente.

Trimestralmente, las dos provincias descienden, aunque la región cacereña (-0,47%) no baja tanto como la pacense (-1,29%). Respecto a septiembre de 2010, la provincia pacense marca el segundo ascenso más significativo, un 5,75%, solo por detrás de León (6,99%).

La cacereña es la quinta que menos desciende a nivel nacional: -4,73%. Cáceres y Badajoz se sitúan en la parte baja de la tabla de precios medios. Con 1.315 euros por metro cuadrado, la provincia cacereña se sitúa en el quinto puesto entre las más baratas y la pacense ocupa el undécimo lugar de este ranking con 1.514 euros por metro cuadrado.

CIUDADES

Las ciudades extremeñas han registrado evoluciones diferentes. Badajoz capital marca un tímido descenso mensual del -0,21%, al contrario que la ciudad de Cáceres (0,39%) que ha registrado el duodécimo ascenso más significativo del país.

Trimestralmente, la capital pacense (-2,73%) marca la novena caída nacional más señalada, aunque interanualmente el descenso es de los más leves, -2,85%.

No ocurre lo mismo con la capital cacereña, que se deprecia tanto en su tasa trimestral (-1,34%) como en la interanual (-13,49%), cerrando el 'top ten' de caídas nacionales. Con 1.564 euros por metro cuadrado en septiembre de 2011, Cáceres es la sexta capital de provincia entre las más baratas, y diez puestos más allá se localiza Badajoz capital (1.809 ?/m*), lejos de Ávila (1.447 ?/m*), la más asequible del país.

Respecto a los municipios extremeños, los descensos y subidas se alternan. Únicamente Don Benito crece trimestral e interanualmente. De hecho, comparando con junio del presente año, Don Benito (0,65%) es la localidad que más se encarece en la autonomía.

No obstante, frente a septiembre de 2010, es Mérida la que más se incrementa: un 4,71%. Asimismo, Mérida también lidera el ranking de ajustes frente al pasado mes de junio (-2,09%) y se posiciona como el municipio más caro de Extremadura con 1.299 euros por metro cuadrado.

El ránking extremeño de descensos interanuales lo encabeza Villanueva de la Serena (-2,40%). Esta última población es, además, la más barato de la región con 1.011 euros por metro cuadrado.