Quintana y Heras recuerdan que otro promotor puede hacerse cargo del proyecto y que se puede llegar a la expropiación de terrenos
CÁCERES, 23 Nov. (EUROPA PRESS) -
El consejero de Fomento, José Luis Quintana, y la alcaldesa de Cáceres, Carmen Heras, han instado a los promotores privados de la operación urbanística de El Corte Inglés y a los propietarios de los terrenos implicados a que "presenten ya el plan de viabilidad" y acometan el proyecto toda vez que la cadena de almacenes "está deseando instalarse en la ciudad", según ha confirmado el consejero.
Quintana ha recordado que tanto la Junta de Extremadura como el Ayuntamiento de Cáceres "han cumplido" con la aprobación del Plan General Municipal (PGM) que recoge la recalificación de los terrenos del solar de Las Carmelitas, que era únicamente de uso docente, y que se ha reconvertido en uso docente, para albergar el nuevo colegio; comercial, para El Corte Inglés, y residencial, para construir viviendas.
Por lo tanto entiende que tanto los promotores, la empresa Almonte, como los propietarios del solar de Las Carmelitas, "deben cumplir lo estipulado en la operación urbanística" y ha recordado que existe la posibilidad de que "un agente urbanizador privado" tome las riendas del proyecto y en caso de que "declinen colaborar con él" la adminsitración podría llegar a la expropiación de los terrenos implicados en la operación, al amparo del artículo 131 de la Ley del Suelo de Extremadura (Lesotex)
El consejero ha explicado que la Lesotex recoge en su articulado la figura de "agente urbanizador" por lo que si otra empresa está interesada en llevar a cabo el proyecto, la administración "tiene la obligación de promover que se cumpla lo estipulado en el Plan de Urbanismo" y se podría apoyar a esa otra empresa que estuviera dispuesta a sacar adelante la operación y que "no tiene por qué ser propietaria de los terrenos", ha matizado Quintana.
EL COLEGIO ESTÁ FUERA DEL PGM
Ante todo esto el consejero ha hecho hincapié también en que el actual colegio de Las Carmelitas "está ahora fuera del Plan de Urbanismo" puesto que la parcela donde se asienta es, con el nuevo PGM, suelo comercial y ahí debe levantarse El Corte Inglés, ya que el centro educativo iría en otra zona del mismo solar que sí tiene uso docente.
Por su parte, la alcaldesa de Cáceres, Carmen Heras, ha recalcado que tanto el Ayuntamiento como la Junta de Extremadura "han cumplido" y que "la operación no acaba de salir por problemas ajenos a las administraciones" ya que "son los promotores los que no cumplen la parte que les corresponde", ha dicho, "ya que un año después siguen sin entregar los terrenos".
Cabe recordar que el problema radica en que los promotores de la operación de El Corte Inglés deben entregar al municipio un total de 18.000 metros cuadrados para uso público como contraprestación a la recalificación del solar de Las Carmelitas que se llevó a cabo en el PGM tras una alegación presentada por los propios promotores para que se pudieran construir los grandes almacenes, un nuevo colegio y viviendas.
Tanto Quintana como Heras han insistido en que "la obligación de los promotores y propietarios de los terrenos", es "que salga adelante la operación" y en caso de que esto no fuera así "las administraciones deben buscar soluciones para que se cumpla el Plan de Urbanismo".
Esta solución podría ser acudir a un agente urbanizador privado que estuviera interesado en la operación y por lo tanto, en caso de que fuera necesario, llegar a la expropiación de los terrenos implicados en la operación urbanística para ponerlos a su disposición.
El consejero y la alcaldesa han realizado estas declaraciones en un encuentro con los medios de comunicación en Cáceres previo a la inauguración de unas jornadas que tienen lugar en el Complejo Cultural San Francisco sobre la reciente reforma aprobada de la Ley del Suelo de Extremadura.
