MADRID/MÉRIDA, 1 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) ha subido un 0,4 por ciento en el cuarto trimestre del año 2018 en Extremadura en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior.
Asimismo, el importe medio de las nuevas hipotecas en la región extremeña en dicho periodo se ha situado en 78.927 euros, con una cuota media mensual de 362 euros, según el índice Tinsa IMIE.
De igual modo, el porcentajes de los ingresos familiares que se destina al pago del primer año de hipoteca en Extremadura en dicho periodo se establece en el 15,7 por ciento.
Además, en la comunidad extremeña se necesitan 7,4 meses de media para vender una vivienda.
A su vez, a nivel nacional, el precio de la vivienda terminada (nueva y usada) se ha encarecido un 5,8% en el cuarto trimestre de 2018 en comparación con el mismo período del ejercicio precedente, hasta 1.337 euros el metro cuadrado, según el índice Tinsa IMIE.
El informe pone de manifiesto que esta subida experimentada en los últimos tres meses del ejercicio pasado representa la mayor progresión en tasa anual desde el tercer trimestre de 2007. Además, la vivienda terminada, tanto nueva como usada, ha registrado una revalorización del 11,7% en España desde el mínimo contabilizado a principios de 2015.
Ante estos datos, el director del Servicio de Estudios de Tinsa, Rafael Gil, ha indicado que continúa el ciclo expansivo del mercado residencial, "creciendo consistentemente la demanda y aumentando los valores de forma heterogénea".
Los datos del índice Tinsa IMIE apuntan que el plazo medio de venta de una vivienda en España se sitúa en 7,9 meses, con la Comunidad de Madrid, como la región con menores plazos medios (3,6 meses), por delante de Navarra (4,6 meses) y de Canarias (5,8 meses), mientras que en las que más se tarda son Cantabria (14,6 meses), Asturias (12 meses) y Cataluña (8,4 meses).
Según Tinsa, el importe medio de las nuevas hipotecas se sitúa en 121.737 euros, con una cuota mensual de 564 euros. Además, el esfuerzo financiero de compra de una vivienda por parte de los españoles representa el 17,2% de los ingresos brutos anuales familiares.
VALENCIA Y MÁLAGA, LAS QUE MÁS SE ENCARECEN
Por otro lado, Valencia ha sido la capital de provincia que ha registrado un mayor encarecimiento de la vivienda terminada en el último trimestre del año que acaba de terminar, con una subida del 6,8%, por delante de Málaga, con un 15,4%, a Madrid, con un 14% más, y a Barcelona, con una progresión del 8 por ciento.
El índice Tinsa resalta que diez capitales de provincia han experimentado subidas en los precios por encima del 10% en el cómputo interanual, mientras que doce ciudades han registrado caídas en este indicador respecto al último trimestre de 2017.
Por su parte, la totalidad de las comunidades autónomas ha incrementado sus valores medios en el último año, encabezadas por Madrid, con un incremento del 10,8%, seguida de Comunidad Valenciana, con un 7,8% más, y de Asturias, con un aumento del 7,4 por ciento.
