La compraventa de viviendas cae un 16,7% en noviembre en Galicia, hasta 1.709 operaciones

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 19 Ene. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas ha caído un 16,7% en Galicia en noviembre del año pasado, en relación con el mismo mes de año anterior, hasta las 1.709 operaciones, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las ventas en este sector continúan cayendo, tras reducirse un 20% en octubre y un 7,7% en septiembre en la comunidad. En toda España, el descenso fue en noviembre del 6,2%, hasta un total de 32.746 operaciones. Del total de operaciones, el 51,3% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,7% sobre inmuebles nuevos.

En Galicia, el 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa son libres, que han caído un 18%. Si se atiende al uso, el 63,8% era vivienda nueva, un tipo que se ha reducido un 19,8%. También han caído un 10,7% las operaciones sobre usadas.

El total de viviendas transmitidas por alguna de las diferentes vías en noviembre ha ascendido a 3.243, lo que supone una reducción del 0,65% en relación con el mismo mes de 2009. Por donación, han cambiado de dueño 32 viviendas (un 38,5% menos); por permuta han sido 54 (un 28,9% menos); por herencia otras 454 (un 4,6% menos) y por otras vías, 994.

Además, el instituto estadístico señala que el total de transmisiones hechas sobre fincas rústicas o urbanas ha sido de 8.492, lo que supone un descenso del 12,9% en relación a noviembre de 2009. De ellas, 2.294 son rústicas (un 20,6% menos), de las que 647 se han transferido por compraventa (un 15,5% de incremento).

Las urbanas, por su parte, han alcanzado las 6.198 operaciones de cambio de propiedad (un 9,7% menos), de las que 3.307 han sido por compraventa (un 19,9% menos que un año antes).

DATOS DE ESPAÑA

En todo el Estado, con los datos de noviembre de 2010, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual moderaron su caída en el undécimo mes del año pasado, ya que en octubre habían bajado un 17,7%. Con noviembre, ya son tres los meses consecutivos en los que se reducen las compraventas de viviendas.

No obstante, en tasa intermensual (noviembre sobre octubre), la compraventa de viviendas se disparó un 20,4%, mientras que en los once primeros meses de 2010 se acumula un aumento del 7,5% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 32.746 operaciones de compraventa de viviendas registradas en noviembre, el 87,7% fueron sobre vivienda libre y el 12,3% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 8,5% respecto a noviembre de 2009, hasta sumar 28.732 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 13,4%, con 4.014 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano bajó el pasado mes de noviembre un 0,4% en tasa interanual, hasta 16.789 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 11,7%, con 15.957 operaciones en el undécimo mes del año 2010.

COMPARACIÓN CON OCTUBRE

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un ascenso del 21,7% respecto a octubre, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 19,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una subida mensual del 20,1% en el primer caso y del 22,7% en el segundo en relación al mes de octubre.

En noviembre, el 58,7% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (133) y Comunidad Valenciana (116).

BAJA UN 3,1% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre fue de 148.609, con un descenso del 3,1% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas subieron un 16,1%.

Por compraventa se transmitieron un total de 70.792 fincas, un 7,5% menos que en noviembre de 2009, mientras que 5.826 fincas se transmitieron por donación (-3,9%), 1.065 por permuta (-29,9%) y 31.863 inmuebles por herencia (+7,8%).

En el apartado de compraventa, el 86,4% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 13,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,5% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 6,2% en noviembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 9,4%.

El pasado mes de noviembre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (687) y Castilla-La Mancha (639). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (341) y Castilla-La Mancha (263).