Vigo se mantuvo al cierre de 2009 como la ciudad con la vivienda más cara, al alcanzar los 2.270 euros por metro cuadrado
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 15 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda libre se redujo en Galicia un 2,8% en el cuarto trimestre de 2009, en relación con el mismo periodo del año anterior, lo que supone un abaratamiento 3,5 puntos por debajo de la caída media de precios en el Estado español, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.
Así, en Galicia el precio medio de la vivienda libre cerró 2009 en los 1.467,8 euros por metro cuadrado, pero aunque los precios se redujeron en los últimos tres meses del año pasado, la variación respecto al trimestre anterior apunta un aumento del 2,9%.
La caída de los precios más acentuada en el último trimestre del año se registró en la provincia de Lugo, donde el precio medio se situó en los 1.002 euros, lo que supone una reducción del 8%.
Asimismo, los precios también cayeron en la provincia de A Coruña un 4,3%, hasta situarse en los 1.432 euros por metros cuadrado. Por contra, en las provincias de Pontevedra y Ourense, los precios aumentaron en ambos casos un 0,4%, al situarse en la primera de ellas en 1.666,5 euros y en la segunda, en 1.127 euros por metro cuadrado.
Los precios de la vivienda libre más elevados a cierre del año pasado en las grandes ciudades gallegas seguían registrándose en Vigo, donde alcanzó los 2.270 euros por metro cuadrado, seguida de A Coruña, donde el metro cuadrado se pagaba de media a 2.197 euros; Pontevedra, con un coste medio de 1.681 euros y de Santiago, con 1.635 euros por metro cuadrado. Por su parte, en Ourense el precio se situó en 1.464 euros, en Lugo en 1.389 y en Ferrol en 1.222 euros por metro cuadrado.
DATOS ESTATALES
En el conjunto del Estado, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.892,3 euros por metro cuadrado al cierre de 2009, con un descenso interanual del 6,3%, lo que supone una moderación de 1,7 puntos porcentuales respecto al descenso del 8% registrado en el tercer trimestre del año.
Además, el precio de la vivienda descendió un 0,6% en el cuarto trimestre del año. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena más de un año de caídas y se sitúa en los niveles más bajos desde 2006.
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 6,1% en tasa interanual y del 0,6% respecto al tercer trimestre, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.899,6 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.878,7 euros, con un descenso intertrimestral del 0,6% y del 6,4% respecto al cierre de 2008.
MUNICIPIOS GRANDES
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián, con 3.858,8 euros por metro cuadrado, seguido de Barcelona (3.516,1 euros), San Cugat del Vallés (3.444,9 euros), Getxo (3.410,4 euros) y Madrid (3.339,4 euros).
Por el contrario, las viviendas más baratas se encontraron en Hellín (756,7 euros por metro cuadrado), Tomelloso (830 euros), Villarrobledo (857,5 euros), Carballo (906,4 euros) y Yecla (917,3 euros).
Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.124,3 euros en el cuarto trimestre, lo que supone un 0,6% menos respecto al mismo periodo de 2008. Si bien, experimentó un incremento intertrimestral del 0,9%.
ÍNDICE GENERAL
En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en 2009 un descenso del 2% en Galicia en términos interanuales y del 6,2% en el conjunto del Estado, donde en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,5%.
En general, el precio de la vivienda cayó en 2009 en las 17 comunidades autónomas, con excepción de La Rioja, que experimenta un incremento del 0,5%. El mayor descenso interanual se produjo en Baleares (-10,8%), seguida de Asturias (-8,7%), Murcia (-8,6%), Cantabria (-7,5%), Comunidad Valenciana (-7,5%), Castilla-La Mancha (-7,2%), Andalucía (-7,1%), Aragón (-7%) y Navarra (-6,9%).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (-5,9%), Madrid (-5,7%), Canarias (-5,6%), País Vasco (-5,5%), Castilla y León (-4,7%), Ceuta y Melilla (-3,3%), Extremadura (-2,4%) y, por último Galicia (-2%).
Sólo tres provincias presentan incrementos interanuales positivos: Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Ourense (0,2%). Por su parte, las provincias que experimentaron mayores caídas intertrimestrales fueron Córdoba (-4,2%), Las Palmas (-3,7%), Alicante (-3,6%) y Granada (-3,4%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Ourense (+4,7%), Albacete (+3,9%), Zamora (+3,8%) y A Coruña (3,1%).
