La firma de hipotecas sobre vivienda crece un 16% en Baleares en enero y el capital prestado se dispara un 43%

PALMA, 27 Mar. (EUROPA PRESS) -

Baleares registró en el mes de enero la firma de 875 hipotecas sobre viviendas, un 16,4% más que en el mismo mes del año anterior, con un capital prestado que asciende a casi 233 millones de euros, un 43,5% más alto que un año antes.

Así lo recogen los datos sobre hipotecas publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Respecto al mes de diciembre, la firma de hipotecas ha aumentado un 9,6% en Baleares y el capital prestado se ha incrementado un 15,8%.

En general, en Baleares se firmaron durante el primer mes de 2023 un total de 1.173 hipotecas sobre fincas de cualquier tipo. El capital prestado con estas hipotecas suma 440,3 millones de euros. De ellas, 37 son fincas rústicas (22,4 millones de euros prestados) y 1.136, urbanas (417,9 millones de euros).

Dentro de las fincas urbanas, además de las 875 viviendas, también se hipotecaron ocho solares (4,8 millones de euros) y 253 inmuebles de otro tipo (180 millones de euros).

Los bancos mantienen su peso sobre el crédito hipotecario, ya que sólo seis hipotecas sobre fincas rústicas y 85 sobre fincas urbanas fueron constituidas con prestamistas que no fueran bancos.

Por otra parte, 1.384 hipotecas sobre fincas se cancelaron registralmente durante enero en Baleares: 80 eran fincas rústicas, 844 eran viviendas, 22 eran solares y 438 eran fincas urbanas de otro tipo. En 136 hipotecas canceladas, el prestamista era una entidad diferente a un banco.

Asimismo, sufrieron cambios registrales 320 hipotecas sobre fincas en Baleares: 310 por novación, una por subrogación del deudor y nueve por subrogación del acreedor. Eran 297 fincas urbanas (243, viviendas) y 23 rústicas.

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,9% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 37.435 préstamos, la mayor cifra en un mes de enero desde 2020, cuando se firmaron más de 40.200 hipotecas. Con la subida interanual de enero, la firma de hipotecas sobre viviendas retorna a tasas positivas después de que en diciembre de 2022 registrara un descenso interanual del 8,8% tras 21 meses de ascensos interanuales consecutivos.