Las hipotecas sobre viviendas cayeron en Baleares un 26,2 por ciento en octubre

PALMA DE MALLORCA 28 Dic. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó en Baleares un 26,2 por ciento en octubre en relación al mismo mes de 2010, hasta situarse en 661, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, la disminución registrada en las islas es inferior a la media estatal, donde el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo en un 43,6 por ciento en el décimo mes del año, hasta situarse en 22.193, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003.

Mientras, el archipiélago contabilizó en octubre menos hipotecas sobre viviendas que en el mes anterior (tasa intermensual), concretamente, un 50,9 por ciento, lo que se traduce en 687 hipotecas menos que en septiembre (1.348).

En octubre se constituyeron en el archipiélago 1.095 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas), de las que 86 fueron rústicas y 1.009 urbanas.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos fue de 111.639 euros y el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas fue de 101.953 euros, un 9,6 por ciento menos que en octubre de 2010.

Por su parte, en Baleares se cancelaron registralmente 777 hipotecas (43 sobre rústicas; 514 sobre viviendas; 10 sobre solares y 210 sobre otras fincas urbanas). Asimismo, un total de 471 hipotecas sufrieron cambios registrales en sus condiciones.

DATOS NACIONALES

A nivel estatal, con el descenso del 43,6% en octubre en relación a igual mes de 2010, las viviendas hipotecadas acumulan 18 meses de caídas. El descenso de octubre es algo más pronunciado que el de septiembre, que fue del 42%.

En los diez primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 26,5% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas descendieron un 28%, frente al aumento del 5,4% que experimentaron en septiembre.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el décimo mes del año los 106.140 euros, un 5,1% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 46,5% en tasa interanual, hasta los 2.355 millones de euros.

En octubre se constituyeron 39.199 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 36,9% respecto a igual mes de 2010 y una caída del 22,2% en tasa intermensual. Se trata también de la cifra más baja de toda la serie histórica.

POR COMUNIDADES

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (370), única comunidad en la que se registró una tasa de variación positiva, del 126,8%. Las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria (-67,4%) y Aragón (-55,8%).

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue País Vasco (157.621 euros). Aragón fue la comunidad que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (23,2%), seguida de Cataluña (10,5%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja (145) y Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha (110 cada una). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes también fueron Murcia (144) y La Rioja (118).