Cuando alcanzó el precio máximo en 2007, un piso medio en Baleares costaba 220.960 euros y ahora cuesta 148.778 euros
PALMA DE MALLORCA, 24 Nov. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha bajado de media 72.182 euros desde que alcanzó el precio máximo en abril de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.es.
En esa fecha, comprar una vivienda en Baleares costaba de media 220.960 euros (2.762 euros por metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y a noviembre de 2015 el precio medio se sitúa en 148.778 euros (1.860 euros por metro cuadrado). Esta reducción en el precio de la vivienda de segunda mano, de 72.182 €, equivale a una caída del 32,7 por ciento en ocho años.
Según la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, "la vivienda de segunda mano es quien está tirando del sector inmobiliario en estos momentos". "Además de una amplia oferta, resulta más atractiva a nivel de precio ya que permite un mayor margen de negociación y está gravada con menos impuestos", ha agregado.
En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano en el resto de comunidades autónomas es en Cataluña donde se registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado en esta comunidad de media 142.512 euros en ocho años. En diciembre de 2007 registró el precio máximo en Cataluña (3.864 euros por metro cuadrado) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 309.136 euros. Desde entonces el precio se ha abaratado un 46,1 por ciento y actualmente comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña cuesta de media 166.624 euros.
En el lado contrario, Extremadura es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media de Extremadura ha sido de 59.745 euros después de que alcanzase el precio máximo en marzo de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 150.560 euros y en noviembre de 2015 comprar una vivienda de segunda mano cuesta 90.815 euros.
