La vivienda en Baleares es hoy un 7,3 por ciento inferior a su máximo histórico, alcanzado en abril de 2007
PALMA DE MALLORCA, 6 Feb. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido en Baleares un 1,1 por ciento en enero, hasta situarse en 2.561 euros por metro cuadrado, según datos de Fotocasa.
De este modo, el valor del metro cuadrado en Baleares está un 36,5 por ciento por encima de la media española, que en enero se ha situado en 1.876 €/m2.
Con estos datos, Baleares ha ascendido una posición en el ránking español y pasa a ser la tercera Comunidad Autónoma más cara, por detrás de Madrid y País Vasco. El archipiélago llevaba 15 meses en la cuarta posición; hasta entonces, sólo había estado en el tercer puesto en octubre de 2017, cuando por primera vez, Cataluña cedió su lugar a Baleares.
Asimismo, en enero de 2019 el precio de la vivienda en Baleares es solamente un 7,3 por ciento inferior a su máximo histórico, alcanzado en abril de 2007 (2.762 euros el metro cuadrado).
Según la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, el índice de precios del portal muestra que el encarecimiento del precio de la vivienda de segunda mano en España "tiende a moderarse tras el fuerte repunte registrado en 2018", pero las subidas "se concentran sobre todo en Madrid, Cataluña y las islas, mientras que el resto del país se mueve a un ritmo más pausado".
"Todo apunta a que a medida que avance 2019, los precios continuarán con esta tendencia hacia la moderación, salvo en zonas y barrios muy concretos", ha indicado.
ALCÚDIA, EL QUE MÁS INCREMENTÓ EL PRECIO
El índice de Fotocasa analiza 21 municipios en Baleares y de ellos, 13 registraron aumentos durante enero. El municipio con mayor incremento es Alcúdia, que experimenta una subida del 11,8%. Le siguen Pollença (sube un 3%, hasta los 2.917 €/m2), Campos (2,5%, hasta 1.746 €/m2) e Inca (1,7%, hasta 1.443 €/m2).
Por el contrario, el municipio que registra una mayor caída del precio es Andratx, con una bajada del 5,4%. Le siguen Santa Margalida (que baja un 1,2%, hasta 2.016 €/m2), Ciutadella (baja 0,9% y se queda en 1.907 €/m2) y Sa Pobla (baja un 0,8% hasta 1.369 €/m2).
En términos absolutos, el municipio más caro continúa siendo Ibiza -la segunda ciudad más poblada de Baleares-, con un precio medio de 4.951 €/m2. En el extremo contrario, Sa Pobla -a 44 kilómetros de la capital- es la localidad más económica, con un precio en el mes de enero de 1.369€/m2. Así, comprar una vivienda en el municipio más caro es un 262 por ciento más caro que en el más económico.
