La compraventa de viviendas en Canarias aumenta un 33% en mayo y se anota el mayor número de operaciones de 2010

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA 12 Jul. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas ha aumentado un 33 por ciento en mayo respecto al mismo mes del año anterior, tras alcanzar las 1.760 operaciones, lo que representa el dato más elevado de todo 2010, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, este mes de mayo se produjeron un total de 445 operaciones más que en el mismo mes de 2009, cuando se registraron 1.315.

El número de operaciones registradas este mes de mayo supone un ratio de 104 por cada cien mil habitantes, por encima de la media española de 101.

En el acumulado de 2010 Canarias lleva un total de 7.317 operaciones de compraventa de vivienda, ya que en abril se formalizaron 1.317 contratos, 1.426 en marzo, 1.325 en febrero y 1.489 en enero.

El total de fincas objeto de compraventa alcanzó los 5.670 en Canarias, un 6,12 por ciento más que en mayo de 2009, con 5.343.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas aumentó un 11,9 por ciento en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.787 operaciones, de las que el 50,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5% sobre inmuebles de segunda mano.

En tasa interanual, las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en mayo por quinto mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en abril, cuando crecieron un 17,6%. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 7,3%, mientras que en los cinco primeros meses del año se acumula un ascenso del 11,5% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 37.787 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, el 89,6% fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 12% respecto a mayo de 2009, hasta sumar 33.873 operaciones, y las de protegidas subieron un 11,9%, hasta 3.914 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en mayo un 15,3% en tasa interanual, hasta 18.704 transacciones, y la de viviendas nuevas avanzó un 8,8%, con 19.083 operaciones en el quinto mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de mayo es el séptimo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año, un 23,7% en febrero, un 25,1% en marzo y un 26,6% en abril.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un repunte del 8,3% respecto a abril, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 11,8%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron incrementos del 10,5% y del 6,7%, respectivamente, en relación al mes de abril.

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (140) y Cantabria (120). El 57,6% de las compraventas de viviendas efectuadas en el quinto mes del año se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.

SUBE UN 6,1% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en mayo fue de 161.500, con un aumento del 6,1% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas se incrementaron un 7,9%.

Por compraventa se transmitieron un total de 79.712 fincas, un 4,8% más que en mayo de 2009, mientras que 5.822 fincas se transmitieron por donación (+3,3%), 1.435 por permuta (-31,5%) y 31.753 inmuebles por herencia (+15,2%).

En el apartado de compraventa, el 88,5% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,6% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 0,1% en mayo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 5,5%.

El pasado mes de mayo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (741) y Castilla-La Mancha (704). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Murcia (304) y Aragón (298).