LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 21 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de alquiler en Las Palmas de Gran Canaria subió en el primer trimestre de 2009 en un uno por ciento, situándose la renta mensual en la capital grancanaria en 6,9 euros por metro cuadrado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista.com.
De esta forma, la capital grancanaria se convierte en "una de las tres únicas" capitales de provincia españolas en las que el precio se ha incrementado junto a León y Salamanca.
En lo que respecta a los últimos 12 meses, el precio del alquiler en Las Palmas de Gran Canaria ha crecido un 1,8 por ciento. De todos modos, las ciudades españolas con "mayores" precios siguen siendo Barcelona, con 12,6 euros por metro cuadrado al mes, y Madrid con 12,3 euros por metro cuadrado mensuales. Así, tras estas dos capitales se sitúa Bilbao donde el precio está en 11,3 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, en Barcelona y en Madrid, a diferencia de Las Palmas de Gran Canaria, los precios han registrado descensos durante el primer semestre, con una caída del 8 por ciento en el caso de la capital catalana y del 4,2 por ciento en la madrileña.
El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, señaló que los precios del alquiler "han caído durante los seis primeros meses del año con más fuerza que los precios de venta", lo que apuntó que podría deberse a que el mercado de alquiler "reacciona antes, más y mejor", que el mercado de compraventa al cambio de ciclo.
De todos modos, el precio del alquiler actual "es fruto, al igual que el precio de venta, de una anómala evolución" del mercado inmobiliario durante años porque ahora ya se reconoce la "burbuja inmobiliaria". Agregó que los precios respondían antes a factores "más especulativos que reales y, por lo tanto, tienen que seguir ajustándose a la capacidad económica de los inquilinos".
