Aprobado el cambio de uso de la antigua Clínica Valvanera que permitirá instalar diversas actividades económicas

    LOGROÑO, 3 Abr. (EUROPA PRESS) -

   El Ayuntamiento de Logroño, en su sesión este jueves en el pleno ordinario del mes de abril, ha aprobado por unanimidad el cambio de usos de la parcela de la antigua Clínica Valvanera, de sanitario-asistencial a complementario de vivienda, que permitirá instalar diversas actividades económicas.

   Como ha apuntado en defensa del acuerdo el concejal delegado de Urbanismo y PGM Javier Martínez Mancho, se trata de modificación puntual del Plan General para el cambio de uso de la parcela de Avenida de Madrid 39-45, lo que era la antigua Clínica Valvanera.

   Una petición de modificación de usos que se presentó el año pasado por una mercantil, que se aprobó inicialmente en junio de 2024, tras lo que se presentó una alegación que se desestimó, que se aprobó provisionalmente a final de año pasado, "y que ahora se trae a pleno la propuesta para su aprobación definitiva".

   Ha detallado que "se trata del cambio de uso de solar, que es dotación privada sanitaria asistencial", para un edificio que fue construido en 1971 "y que está ya obsoleto".

    La propuesta de modificación actual "ajusta la altura a la del entorno", "reduce un 20% la edificabiilidad" sobre la actual, y se marcan "nuevos retranqueos obligatorios respecto a las parcelas residenciales colindantes".

    Todo ello, para un cambio que, en palabras de Martínez Mancho, "va a mejorar las posibilidades zona", con unos usos "que se ha extendido en muchas zonas de Logroño, para muchos edificios y servicios distintos", en lo que ha puesto como ejemplos los Cines Golem o bajos con oficinas y sedes empresariales en un tramo de Avenida de Solidaridad.

   Así, ha citado que "se pueden poner pequeños hoteles, pequeños garajes y talleres, diversos servicios profesionales y oficinas", e incluso ha dicho que se pueden instalar "usos similares al actual, no grandes hospitales o centros de estancia, pero sí clinicas dentales, oftalmológicas o veterinarias".

    "De este modo -ha defendido el edil- se pueden completar servicios de los que la zona carece", recordando que, desde que la Clínica Valvanera se trasladó a otra parcela, "ésta ha estado vacía, casi 12 ó 13 años de solar sin uso, así que este cambio es de interés para la zona, porque mantiene sus características y permite más actividades económicas".

COMPLEJO DE SALUD SAN MILLÁN.

   También se ha aprobado el Estudio de Detalle para el Complejo de Salud San Millán, que, como ha explicado también Martínez Mancho, se refiere a un documento presentado por Consejería de Salud el año pasado, que fue aprobado inicialmente en enero de este año, y que, tras no recibir alegaciones, ahora llega a su aprobación definitiva.

   Ha señalado el edil que se contemplan "ajustes en alineaciones interiores, adaptadas al nuevo edificio de especialidades previsto".

   La parcela tenía una ordenación del año 2011, cuando se hizo la Escuela de Enfermería, "por lo que las nuevas necesidades requieren una distribución volumetrica más flexible para este edificio e incluso para futuros edificios que se puedan plantear en su momento".

   De este modo, ha finalizado, plantea "un concepto de espacios libres dentro de la edificabilidad", con una previsión de que no se afecte ni al uso, ni a a las alturas ni a la edificabilidad de la parcela, "permitiendo edificios del ámbito sanitario conforme a las nuevas necesidades".