Cuatro charlas organizadas por AUVICAP repasarán los principales problemas para la compra y alquiler de viviendas

LOGROÑO 24 Mar. (EUROPA PRESS) -

La Asociación de Usuarios de Vivienda en Construcción, Alquiler y Propiedad (AUVICAP) de La Rioja repasará la semana próxima en cuatro charlas los principales problemas "con los que los consumidores se encuentran a la hora de comprar o alquilar una vivienda".

Según explicó hoy en la presentación de las jornadas el secretario de la Asociación, Fernando Melchor, "el mercado inmobiliario es uno de los que mayor número de consultas y reclamaciones generan entre los consumidores, tanto en lo relacionado con la propia vivienda como, por ejemplo, en la contratación de gremios".

Para solucionar algunas de las dudas sobre estos temas, se ha organizado la semanas de charlas, "que está también motivada por la reciente celebración del Día del Consumidor, pero que hemos preferido sacar aparte, para no saturar de actos". Las conferencias comenzarán a las 19:30 horas, en el salón de actos de Caja Rural de Navarra en la calle Estambrera, y tendrán una duración de una hora.

El ciclo se abrirá el próximo lunes, con una charla sobre 'El libro del edificio', "que es un tema que, desde este año, es obligatorio entregar con las nuevas viviendas, y que es un instrumento fundamental para el mantenimiento de los inmuebles". La conferencia correrá a cargo de Fernando Ancín, fundador de la Agrupación de Arquitectos, Peritos y Forenses de La Rioja.

El martes 28 será el turno del propio Fernando Melchor, como técnico de AUVICAP, que hablará sobre 'El síndrome del edificio enfermo', "que es algo con lo que estamos acostumbrados a vivir, pero que pocas personas saben en qué consiste, y que es, en definitiva, lo que afecta a nuestra salud por vivir en un determinado edificio".

Para el jueves 30 se ha programado una conferencia sobre 'Alquiler de viviendas. Trámites y funciones', por el presidente de la Fundación de Derechos Civiles de Madrid, Carlos García Alvarez. Y se cerrará el ciclo el día 31, con el director de la oficina de Cascajos de Caja Rural de Navarra José Ramón Aragón, que abordará los préstamos hipotecarios.

Fernando Melchor recalcó que las principales reclamaciones de los usuarios se centran "en que se compra sobre plano, y luego, a la hora de la entrega, los metros cuadrados prometidos no son, hay una columna donde no debería haber nada o los materiales no se corresponden con los de la memoria".

Los pequeños arreglos derivados de la memoria de calidades son otro de los puntos de reclamación, lo mismo que los desarreglos en los alquileres "sobre todo para jóvenes e inmigrantes" o por desavenencias entre arrendatarios y arrendadores.

En total, en el año pasado, AUVICAP recibió más de 1.000 reclamaciones, de las que la mayor parte, "un 70 o un 80 por ciento", se resolvieron por mediación y el resto, por arbitraje, mientras que sólo una llegó a la vía judicial.