LOGROÑO, 25 Dic. (EUROPA PRESS) -
Hipoteca de 144.000 euros para comprar un piso de 63 metros cuadrados (m2). Esta es la realidad a la que se enfrenta actualmente un mileurista que busca piso de compra en Logroño, según un análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es sobre el tipo de vivienda que puede comprar este sector de la población.
No obstante, la situación ha mejorado notablemente respecto a hace un año, cuando una persona con un sueldo de 1.000 euros/mes sólo podía aspirar a una vivienda de 34 m2 en la misma ciudad.
Los principales motivos que explican esta mejora son el descenso del precio de los inmuebles (en concreto en Logroño un -7 por ciento en el último año) y la caída del Euribor hasta mínimos históricos (en noviembre se ha situado en 1,235 por ciento, mientras que el mismo mes del año pasado estaba en 4,350 por ciento).
Para obtener la superficie máxima a la que puede optar una mileurista, el análisis considera el precio medio de la vivienda en las capitales de provincia de España en noviembre de 2009, a partir de los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es.
Además, el análisis toma como referencia una persona con unos ingresos netos de 12.000 euros anuales y con unos ahorros previos de 10.000 euros. De esta manera, la hipoteca que necesitará, teniendo en cuenta el Euribor actual (1,235 por ciento) será de 144.000 euros a pagar en 30 años, por lo que la cuota mensual será de 480 euros.
Una pareja de mileuristas en Logroño puede aspirar a un piso de 110 metros cuadrados. En el caso de una pareja de mileuristas en la ciudad de Logroño la vivienda que podrá adquirir podrá tener una superficie de 110 metros cuadrados y el valor de su hipoteca será de 252.000 euros, a pagar en cuotas mensuales de 840 durante 30 años.
Además del precio medio de la vivienda en Logroño (2.299 euros por metro cuadrado), en este caso se ha tomado como referencia una pareja que cuente con unos ingresos netos totales de 24.000 euros al año y unos ahorros previos de 20.000 euros.
En 2008, con el Euribor por encima del 4 por ciento, la misma pareja de mileuristas sólo podía adquirir una vivienda de 60 metros cuadrados y hacer frente a una hipoteca de 148.000 euros.
