MADRID, 18 Feb. (EUROPA PRESS) -
El 31 por ciento de los inquilinos que busca vivienda en Madrid no podrá pagar la renta al propietario pese a que han caído los precios de los alquileres, según un informe presentado este lunes por Alquiler Seguro.
"A pesar de la caída de los precios del alquiler (6,9 por ciento en la Comunidad Madrileña) las garantías de cobro son escasas dentro del alquiler entre particulares", ha señalado el adjunto a Dirección de Alquiler Seguro, Eduardo Fresno.
Este riesgo en el impago de rentas se debe a causas diversas como que estén "fichados" en registros de morosos como ASNEF (Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de crédito) o FIM (Fichero de Inquilinos Morosos) por otras deudas, lo que prácticamente garantizará el impago.
Otro de los factores que imposibilitan el pago es la falta de estabilidad laboral, derivada de la alta tasa de paro de la comunidad (20 por ciento). Fresno ha subrayado también que "errar en el criterio prioritario a la hora de encontrar vivienda, primando la zona o el lujo sobre el precio y la calidad es otro de los motivos por los que el inquilino puede llegar a dejar de pagar, ya que aspira a inmuebles por encima de sus posibilidades económicas".
"Finalmente, si el ratio de endeudamiento adquirido por el inquilino supera el 30 por ciento de sus ingresos, éste podría dejar de pagar el alquiler", ha considerado.
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