Los alquileres de vivienda en Madrid bajan un 0,9% en mayo, hasta los 9,17 euros por metro cuadrado al mes

MADRID 18 Jun. (EUROPA PRESS) -

El precio medio del alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid experimentó un descenso del 0,9 por ciento en mayo respecto al mes anterior, hasta situarse en 9,17 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.

Pese al descenso, este valor se sitúa un 28,7 por ciento por encima de la media de España en mayo, de 7,13 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un bajada del 0,6 por ciento.

Por su parte, la Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, cuando alcanzó un valor de 11,81 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces el precio de la vivienda en alquiler ha acumulado un descenso del 22,4 por ciento.

A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler registró su máximo histórico en mayo de 2007, cuando se alcanzó un valor de 10,12 euros por metro cuadrado y mes. La caída acumulada desde entonces es del 29,6 por ciento.

MADRID, LA SEGUNDA CCAA MÁS CARA

En el ránking de comunidades autónomas, Madrid ocupa la segunda posición, solamente superada por País Vasco, donde el precio medio del alquiler de vivienda se situó en 9,84 euros por metro cuadrado y mes en mayo.

De los 36 municipios madrileños analizados por Fotocasa.es, en 23 de ellos baja el precio del alquiler en mayo, en 12 sube el precio y solo Pinto mantiene el precio respecto al mes anterior (7 euros por metro cuadrado al mes).

Respecto al crecimiento de precios, destaca el aumento de un 3,5 por ciento en El Molar (6,42 euros por metro cuadrado al mes) y de un 2,1 por ciento en Arroyomolinos (6,97 euros por metro cuadrado al mes).

En el otro extremo, Tres Cantos es el municipio en el que más cae el precio del alquiler de vivienda, un 4 por ciento, seguido de Navalcarnero y San Fernando de Henares, ambos con un descenso de un 2,3 por ciento y un precio medio de 8,35 euros por metro cuadrado al mes y 6,13 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente.

Madrid capital es el municipio con el precio del alquiler de vivienda más elevado de la Comunidad, con un precio medio de 10,45 euros por metros cuadrado al mes, tras haber registrado un descenso del 1,2 por ciento en mayo. Le siguen Pozuelo de Alarcón (9,99 euros por metro cuadrado al mes) y Alcobendas (9,76 euros por metro cuadrado al mes).

La zona de Salamanca-Goya-Recoletos sigue siendo la más cara de Madrid, con un precio medio de 14,77 euros por metro cuadrado al mes, pese a registrar una caída del 1,4 por ciento. La más barata es Orcasitas-Ciudad de los Ángeles, que registra un precio medio de 8,22 euros por metro cuadrado al mes, tras una subida del 0,3 por ciento.

Respecto al crecimiento de los precios, la zona que ha registrado la mayor subida en mayo ha sido Covibar, concretamente del 1,1 por ciento, lo que situó el precio medio de la vivienda en alquiler en 9,63 euros por metro cuadrado al mes. En el lado opuesto, Barajas-Alameda de Osuna registró la mayor bajada, un 4,1 por ciento.