La bajada de impuestos ayudará a dar salida al "abultado stock de viviendas" que existe en la región, según Fotocasa.es

MADRID 28 Oct. (EUROPA PRESS) -

El portal inmobiliario Fotocasa.es considera que el anuncio realizado este lunes por el presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, sobre la bajada en un punto porcentual del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) "ayudará a dar salida al abultado stock de viviendas de segunda mano que existe en la Comunidad de Madrid".

"En un contexto de ausencia de ayudas fiscales a la compra de vivienda, la bajada del ITP al 6 por ciento anunciada hoy ayudará a dar salida al abultado stock de viviendas de segunda mano que existe en la Comunidad de Madrid", ha explicado la responsable de Estudios de Fotocasa.es, Beatriz Toribio, sobre el anuncio realizado por González en un desayuno informativo organizado por Europa Press.

El 95 por ciento de la oferta de vivienda en venta en la Comunidad de Madrid con la que cuenta en estos momentos Fotocasa.es es de segunda mano. Frente a las 80.000 viviendas usadas registradas, solo se contabilizan 4.100 de vivienda nueva.

"Cuando se concrete esta bajada de ITP, Madrid entraría en el club de las regiones con el tipo general más bajo de toda España", ha añadido Toribio. Este impuesto está cedido a las comunidades autónomas, lo que explica que mientras en Extremadura se grava al 11 por ciento y en Andalucía o Cataluña al 10 por ciento, en Navarra se hace al 6 por ciento. Además, Cantabria también tiene previsto reducir el ITP hasta el 5 por ciento cuando se rehabilite la vivienda en los 18 meses posteriores a la compra.

UN RESPIRO PARA LA VIVIENDA NUEVA

Por otro lado, según la responsable de Estudios de Fotocasa.es, la rebaja anunciada del tipo general del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que pasaría del 1 por ciento al 0,75 por ciento, sería "un pequeño respiro para la vivienda nueva" que, en el último año, ha pasado de estar gravada con el IVA superreducido (4%) al de tipo general, que desde enero se ha elevado al 10 por ciento.

"Esta subida impositiva ha tenido un claro impacto en la obra nueva, que ha visto cómo las operaciones se han reducido un 25 por ciento en tan solo un año, según datos del INE del mes de agosto", ha señalado la responsable de Estudios de Fotocasa.es.